Greater Noida Authority Perşembe günü, öngörülen süre içinde tamamlanmayan konut projelerinin tahsisinin iptal edileceğini söyledi. İptal edildiğinde, bu projeler yeni oyunculara yeniden atanacak ve alıcıların geri ödeme almasını sağlamak için bir emanet hesabı oluşturulacaktır.
Son beş yılda, müteahhitlerin mali ödemelerinde temerrüde düşmesi ve projeleri teslim edememesi üzerine ajans, beş gayrimenkul projesinin tahsisini iptal etti. (resim için fotoğraf)
Tahsislerin iptal edilmesi kararı, tahsisin üzerinden on iki yıl geçmesine rağmen birçok müteahhidin projelerini tamamlayamaması nedeniyle alınmıştır.
Yetkililer, Çarşamba günü düzenlenen bir gözden geçirme toplantısında, çok sayıda konut, ticari, kurumsal ve diğer projelerin son teslim tarihinden sonra bile büyük ölçüde müteahhitlerin hatası nedeniyle tamamlanmamış olduğunu tespit etti.
Büyük Noida Otoritesi İcra Kurulu Başkanı Ritu Maheshwari, Kurumun Sektör Bilgi Parkı-4’teki ofisinde gerçekleştirilen ve tüm departman başkanlarının katıldığı inceleme toplantısına başkanlık etti.
Maheshwari ayrıca, son teslim tarihinden sonra bile tamamlanmamış olan devam eden gayrimenkul projeleri hakkında bir soruşturma yürütmesi ve iki hafta içinde bir rapor sunması için Currie & Brown adında bir danışman tuttu.
“Currie & Brown soruşturma raporu sunulacak; makam buna göre hareket edecektir. Greater Noida Authority’de özel görevli Saumya Srivastava, “Odak noktamız, giderek daha fazla ev alıcının kendi evlerinin mülkiyetini almasını sağlamaktır” dedi.
Ajansa göre, şehirde 193 geçerli projeden 120’si var ve şu anda en az 50 proje ertelendi.
Son beş yıl içinde, müteahhitlerin mali ödemelerinde temerrüde düşmesi ve tekrarlanan fırsatlara rağmen projeleri teslim edememesi üzerine ajans, beş gayrimenkul projesinin tahsisini iptal etti. İnşaat yönetmeliğine göre, bir müteahhidin projeyi uygulamak için başlangıçta beş yılı vardır. Süre daha sonra yedi yıla ve ardından iki yıla uzatılır. Gecikmenin haklı bir nedeni varsa ve emlak bedelini zamanında yetkiliye öderse geliştiriciye de ek süre verilir.
Ancak şimdi ajans, bazı geliştiricilerin ücretleri ödemeye veya projeyi uygulamaya niyeti olmadığına inanarak tahsisi iptal etmeye karar verdi. Ajans, Currie & Brown’dan kaç projenin tamamlanmadığını ve teslim edilemeyeceğini belirten bir rapor hazırlamasını istiyor.
“Tamamlanmayan bir projede üçüncü kişi hakkı doğarsa, geliştiricinin projeyi tamamlamadığı ve artık teslim edemeyeceği anlamına gelir. Daha sonra ajans bu tür projeleri iptal edecek, ancak ev alıcıların geliştiriciden geri ödeme almalarını sağlayacak, ”dedi Greater Noida ajansından bir yetkili, ismini vermek istemiyor.
Ajans, alıcıların geri ödeme alabilmesi için geliştiriciyi bir emanet hesabı açmaya zorlayacağını söyledi.
“Büyük Noida Otoritesi, sekiz yıl boyunca içinde bulunduğumuz kötü duruma bir çözüm sözü verdi, ancak hiçbir şey olmadı. Bir ev alıcısı olan Sachin Chauhan, ajansın uygun eylemi gerçekleştireceğini ve şikayetlerimizi ele alacağını umuyoruz” dedi.
Son beş yılda, müteahhitlerin mali ödemelerinde temerrüde düşmesi ve projeleri teslim edememesi üzerine ajans, beş gayrimenkul projesinin tahsisini iptal etti. (resim için fotoğraf)
Tahsislerin iptal edilmesi kararı, tahsisin üzerinden on iki yıl geçmesine rağmen birçok müteahhidin projelerini tamamlayamaması nedeniyle alınmıştır.
Yetkililer, Çarşamba günü düzenlenen bir gözden geçirme toplantısında, çok sayıda konut, ticari, kurumsal ve diğer projelerin son teslim tarihinden sonra bile büyük ölçüde müteahhitlerin hatası nedeniyle tamamlanmamış olduğunu tespit etti.
Büyük Noida Otoritesi İcra Kurulu Başkanı Ritu Maheshwari, Kurumun Sektör Bilgi Parkı-4’teki ofisinde gerçekleştirilen ve tüm departman başkanlarının katıldığı inceleme toplantısına başkanlık etti.
Maheshwari ayrıca, son teslim tarihinden sonra bile tamamlanmamış olan devam eden gayrimenkul projeleri hakkında bir soruşturma yürütmesi ve iki hafta içinde bir rapor sunması için Currie & Brown adında bir danışman tuttu.
“Currie & Brown soruşturma raporu sunulacak; makam buna göre hareket edecektir. Greater Noida Authority’de özel görevli Saumya Srivastava, “Odak noktamız, giderek daha fazla ev alıcının kendi evlerinin mülkiyetini almasını sağlamaktır” dedi.
Ajansa göre, şehirde 193 geçerli projeden 120’si var ve şu anda en az 50 proje ertelendi.
Son beş yıl içinde, müteahhitlerin mali ödemelerinde temerrüde düşmesi ve tekrarlanan fırsatlara rağmen projeleri teslim edememesi üzerine ajans, beş gayrimenkul projesinin tahsisini iptal etti. İnşaat yönetmeliğine göre, bir müteahhidin projeyi uygulamak için başlangıçta beş yılı vardır. Süre daha sonra yedi yıla ve ardından iki yıla uzatılır. Gecikmenin haklı bir nedeni varsa ve emlak bedelini zamanında yetkiliye öderse geliştiriciye de ek süre verilir.
Ancak şimdi ajans, bazı geliştiricilerin ücretleri ödemeye veya projeyi uygulamaya niyeti olmadığına inanarak tahsisi iptal etmeye karar verdi. Ajans, Currie & Brown’dan kaç projenin tamamlanmadığını ve teslim edilemeyeceğini belirten bir rapor hazırlamasını istiyor.
“Tamamlanmayan bir projede üçüncü kişi hakkı doğarsa, geliştiricinin projeyi tamamlamadığı ve artık teslim edemeyeceği anlamına gelir. Daha sonra ajans bu tür projeleri iptal edecek, ancak ev alıcıların geliştiriciden geri ödeme almalarını sağlayacak, ”dedi Greater Noida ajansından bir yetkili, ismini vermek istemiyor.
Ajans, alıcıların geri ödeme alabilmesi için geliştiriciyi bir emanet hesabı açmaya zorlayacağını söyledi.
“Büyük Noida Otoritesi, sekiz yıl boyunca içinde bulunduğumuz kötü duruma bir çözüm sözü verdi, ancak hiçbir şey olmadı. Bir ev alıcısı olan Sachin Chauhan, ajansın uygun eylemi gerçekleştireceğini ve şikayetlerimizi ele alacağını umuyoruz” dedi.
YAZAR HAKKINDA
Vinod Rajput, Noida ve Greater Noida’da çevre, altyapı, emlak ve hükümet politikaları üzerine yazıyor. Geçmişte Delhi, Gurgaon ve Panchkula’da çevre ve altyapı hakkında rapor verdi.
…ayrıntılı görün