NBCC, Greater Noida'da ertelenen Amrapali projelerindeki boş arazide “uygun fiyatlı konut” sağlamak yerine, Haziran ayında başlatılması planlanan yeni konut projesinde 3BHK ve 4 BHK kategorisinde premium daireler inşa etmeye karar verdi.
NBCC, Büyük Noida Otoritesi'nin taban alanı oranının (NBCC'nin daha uzun konut kuleleri inşa etmesini sağlamak için) mevcut 2,75'ten 3,5'e çıkarılmasına onay vermesinin ardından projeyi başlatmaya karar verdi. (Temsili görsel)
NBCC toplam 13.500 daire inşa edecek ve 10.000 Euro'dan başlayacak ₹Metrekare başına 6.000. NBCC yetkilileri, Noida ve Greater Noida bölgesinde premium konutlara yönelik artan talep göz önüne alındığında, bu program kapsamında uygun fiyatlı konutların açılmayacağını söyledi.
Hindustan Times – Son dakika haberleri için en hızlı kaynağınız! Şimdi Oku.
“13.500 daireli yeni konut projemizin detaylı proje raporunu hazırlayacak uzman danışman ile görüşme sürecini başlattık. İlgi beyanı başvurusunu yayınladıktan sonra danışmanlardan başvuru davet ettiğimiz için amacımız danışmanı bir veya iki ay içinde tamamlamaktır” dedi NBCC Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü KP Mahadevaswamy.
“Danışman DPR'yi (ayrıntılı proje raporu) ayrıntılarıyla birlikte teslim ettikten sonra sahada çalışmaya başlıyoruz. Bu daireleri açacağız ve insanlara birinci sınıf konutlar sunacağız” diye konuştu.
NBCC, Büyük Noida Otoritesi'nin taban alanı oranının (NBCC'nin daha uzun konut kuleleri inşa etmesini sağlamak için) mevcut 2,75'ten 3,5'e çıkarılmasına onay vermesinin ardından projeyi başlatmaya karar verdi.
“Bu, Greater Noida projesinde 13.500 evi dikey olarak geliştirerek daha fazla ev inşa edebileceğimiz anlamına geliyor. Bu, ilave birimlerin geliştirilmesinin ortak hizmetlerin kalitesi üzerinde etki yaratacağı anlamına gelmemektedir. Park, kulüp, yüzme havuzu gibi sosyal tesisler ve diğer tesisler bu konut projesinde daha iyi durumda kalacak” diye konuştu.
Toplam değeri yaklaşık olarak ₹15.000 crore, bu 13.500 daire Centurian Park (GH-05, Sector Tech Zone-IV, Greater Noida), Golf Evleri (GH-02, Sector-4, Greater Noida), Eğlence Parkı (GH-02, Sector)'da yer alacak Tech Zone -IV, Greater Noida) Greater Noida West'te inşa edilmiştir. 01, Tech Zone-IV, Greater Noida), Leisure Valley (GH-02, Tech Zone-IV, Greater Noida) ve Dream Valley (GH-09, Tech Zone-IV, Greater Noida), tümü Tech Zone – IV'te yer almaktadır. sektör.
Mart 2023'te Yüksek Mahkeme, NBCC'ye kullanılmayan taban alanı oranı (FAR) – bir binanın toplam inşaat alanı ile arsa alanı arasındaki oran – hakkında bir teklif sunması talimatını vermişti.
Bu ek FAR, NBCC'nin beş projenin kullanılmayan arazileri üzerinde yeni daireler inşa etmesine, bunları satmasına ve fonları Amrapali Grubunun mali yükümlülüklerini ödemek için kullanmasına olanak tanıyacak.
Greater Noida West'teki bu beş proje (305,59 dönümlük bir alana yayılmış, yaklaşık 75,24 dönümlük gelişmemiş arazi alanı) artık yeni konut projesi için ayrılmış durumda.
FAR kullanımı yaklaşık 1,6 Cr'nin geliştirilmesine yardımcı olacaktır. CMD, yerleşim bölgesinin metrekare başına 4BHK ve 3BHK daireleri de dahil olmak üzere çeşitli konut birimleri sunduğunu söyledi.
“NBCC, bu beş projede toplam 80 önerilen kule ile 4 ila 8 tek katlı daire inşa etmeyi hedefliyor. Yerleşim alanının 2,23 Cr civarına ulaşması bekleniyor. Bodrum alanı olmayan metrekareler” diye ekledi.
Yeni proje lansmanının ardından 33 ayda inşa edilecek ve teslim edilecek.
“13.500 dairelik proje yaklaşık maliyete sahip olacak” ₹10.000 Crore. Ve bu daireleri satabileceğiz ₹15.000 crore bu projeden elde edilen karı artıracak. Amrapali Grubu komite üyesi DK Mishra, kârla Amrapali Grubunun borçlarını temizleyebileceğiz” dedi.
Noida'da 11, Greater Noida'da 14 ve Manesar'da 1 proje olmak üzere toplam 26 proje bulunuyor.
Noida'nın Silikon Şehrinde, Noida'nın Sektör 76 bölgesinin kalbinde yaklaşık 31.000 metrekarelik kullanılmayan araziyi kapsayan başka bir konut projesi başlatılıyor. Ancak bu ülkede hâlâ yeni projenin burada da hayata geçirilmesini geciktiren bazı hukuki sorunlar var.
“Sektör 76'daki 31 bin metrekarelik arsayla ilgili olarak Yargıtay'da devam eden bir dava var. Yasal sorun çözüldükten sonra bu toprakların kaderi belirlenecek” dedi Amrapali Grubu komite üyesi Ravi Bhati.
NBCC, Büyük Noida Otoritesi'nin taban alanı oranının (NBCC'nin daha uzun konut kuleleri inşa etmesini sağlamak için) mevcut 2,75'ten 3,5'e çıkarılmasına onay vermesinin ardından projeyi başlatmaya karar verdi. (Temsili görsel)
NBCC toplam 13.500 daire inşa edecek ve 10.000 Euro'dan başlayacak ₹Metrekare başına 6.000. NBCC yetkilileri, Noida ve Greater Noida bölgesinde premium konutlara yönelik artan talep göz önüne alındığında, bu program kapsamında uygun fiyatlı konutların açılmayacağını söyledi.
Hindustan Times – Son dakika haberleri için en hızlı kaynağınız! Şimdi Oku.
“13.500 daireli yeni konut projemizin detaylı proje raporunu hazırlayacak uzman danışman ile görüşme sürecini başlattık. İlgi beyanı başvurusunu yayınladıktan sonra danışmanlardan başvuru davet ettiğimiz için amacımız danışmanı bir veya iki ay içinde tamamlamaktır” dedi NBCC Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü KP Mahadevaswamy.
“Danışman DPR'yi (ayrıntılı proje raporu) ayrıntılarıyla birlikte teslim ettikten sonra sahada çalışmaya başlıyoruz. Bu daireleri açacağız ve insanlara birinci sınıf konutlar sunacağız” diye konuştu.
NBCC, Büyük Noida Otoritesi'nin taban alanı oranının (NBCC'nin daha uzun konut kuleleri inşa etmesini sağlamak için) mevcut 2,75'ten 3,5'e çıkarılmasına onay vermesinin ardından projeyi başlatmaya karar verdi.
“Bu, Greater Noida projesinde 13.500 evi dikey olarak geliştirerek daha fazla ev inşa edebileceğimiz anlamına geliyor. Bu, ilave birimlerin geliştirilmesinin ortak hizmetlerin kalitesi üzerinde etki yaratacağı anlamına gelmemektedir. Park, kulüp, yüzme havuzu gibi sosyal tesisler ve diğer tesisler bu konut projesinde daha iyi durumda kalacak” diye konuştu.
Toplam değeri yaklaşık olarak ₹15.000 crore, bu 13.500 daire Centurian Park (GH-05, Sector Tech Zone-IV, Greater Noida), Golf Evleri (GH-02, Sector-4, Greater Noida), Eğlence Parkı (GH-02, Sector)'da yer alacak Tech Zone -IV, Greater Noida) Greater Noida West'te inşa edilmiştir. 01, Tech Zone-IV, Greater Noida), Leisure Valley (GH-02, Tech Zone-IV, Greater Noida) ve Dream Valley (GH-09, Tech Zone-IV, Greater Noida), tümü Tech Zone – IV'te yer almaktadır. sektör.
Mart 2023'te Yüksek Mahkeme, NBCC'ye kullanılmayan taban alanı oranı (FAR) – bir binanın toplam inşaat alanı ile arsa alanı arasındaki oran – hakkında bir teklif sunması talimatını vermişti.
Bu ek FAR, NBCC'nin beş projenin kullanılmayan arazileri üzerinde yeni daireler inşa etmesine, bunları satmasına ve fonları Amrapali Grubunun mali yükümlülüklerini ödemek için kullanmasına olanak tanıyacak.
Greater Noida West'teki bu beş proje (305,59 dönümlük bir alana yayılmış, yaklaşık 75,24 dönümlük gelişmemiş arazi alanı) artık yeni konut projesi için ayrılmış durumda.
FAR kullanımı yaklaşık 1,6 Cr'nin geliştirilmesine yardımcı olacaktır. CMD, yerleşim bölgesinin metrekare başına 4BHK ve 3BHK daireleri de dahil olmak üzere çeşitli konut birimleri sunduğunu söyledi.
“NBCC, bu beş projede toplam 80 önerilen kule ile 4 ila 8 tek katlı daire inşa etmeyi hedefliyor. Yerleşim alanının 2,23 Cr civarına ulaşması bekleniyor. Bodrum alanı olmayan metrekareler” diye ekledi.
Yeni proje lansmanının ardından 33 ayda inşa edilecek ve teslim edilecek.
“13.500 dairelik proje yaklaşık maliyete sahip olacak” ₹10.000 Crore. Ve bu daireleri satabileceğiz ₹15.000 crore bu projeden elde edilen karı artıracak. Amrapali Grubu komite üyesi DK Mishra, kârla Amrapali Grubunun borçlarını temizleyebileceğiz” dedi.
Noida'da 11, Greater Noida'da 14 ve Manesar'da 1 proje olmak üzere toplam 26 proje bulunuyor.
Noida'nın Silikon Şehrinde, Noida'nın Sektör 76 bölgesinin kalbinde yaklaşık 31.000 metrekarelik kullanılmayan araziyi kapsayan başka bir konut projesi başlatılıyor. Ancak bu ülkede hâlâ yeni projenin burada da hayata geçirilmesini geciktiren bazı hukuki sorunlar var.
“Sektör 76'daki 31 bin metrekarelik arsayla ilgili olarak Yargıtay'da devam eden bir dava var. Yasal sorun çözüldükten sonra bu toprakların kaderi belirlenecek” dedi Amrapali Grubu komite üyesi Ravi Bhati.