Konuya aşina olan yetkililerin Pazar günü yaptığı açıklamaya göre, Noida Otoritesinin, Uttar Pradesh hükümetinin durdurulan eski projeler politikası kapsamında borçlarını ödeyemeyen 16 geliştiriciye karşı yasal işlem başlatması bekleniyor.
Resmi verilere göre, ev alıcılarının sorunlarını çözmeyi amaçlayan politikaya 57 emlakçıdan 16'sı yanıt vermedi. Noida yetkilileri daha sonra yasal işlem yapmayı değerlendirdi. (Sunil Ghosh/HT Fotoğrafı)
Bu proje geliştiricilerin, ödenmemiş meblağları kapatma çabalarına rağmen devletin sunduğu faiz imtiyazlarından yararlanamadıklarını da sözlerine ekledi.
Resmi verilere göre 57 emlakçıdan 16'sı konut alıcılarının sorunlarına çözüm getirmeyi amaçlayan politikaya yanıt vermedi. Noida'daki yetkililer bu nedenle yasal işlem başlatmayı değerlendirdi. Bu, arazi hibelerinin iptal edilmesini, varlıklara el konulmasını ve ücret toplamak için mülklerin yeniden açık artırmaya çıkarılmasını içerebilir.
“Noida yetkilisi, durdurulan eski projeler politikasının hükümleri uyarınca bu geliştiricilere karşı harekete geçecek. Noida Authority İcra Kurulu Başkanı (CEO) Lokesh M, “Durdurulan inşaat projelerinde ev alıcılarının karşılaştığı sorunları çözmeye yönelik politika uyarınca başlatılan tüm süreç hakkında yönetim kurulunu ve eyalet hükümetini bilgilendirdik” dedi.
21 Aralık 2023 tarihinde açıklanan politika hükümlerine göre otorite, acentenin mülklerinin tahsisini iptal edebilir, haczedebilir ve aidatların tahsili amacıyla yeniden açık artırmayla ev alıcılarının sorunlarını çözebilir.
Yetkili makam aynı zamanda durmuş bir konut projesine fon sağlamak ve üniteleri alıcılara teslim etmek için bir ortak geliştirici de getirebilir. Yönerge, bu 16 konut projesinin, borçların tahsili için komisyoncunun durmuş konut projesinin yanı sıra diğer varlıklarını da takabileceği otoritenin radarında olduğunu belirtti.
Son zamanlarda otorite toplandı ₹22 geliştiriciden 276,76 crore, yani toplamın %25'i ₹830 Crore Ücretleri. Bu geliştiriciler 3.000 daire inşa edecek ve geri kalan %75'ini bir yıl içinde ödemelerine izin verilecek.
“Kurum şu ana kadar bu 22 konut projesine onay verdikten sonra toplam 1.075 daire için kayıt oluşturdu. Komisyoncular, iki yıllık Kovid-19 dönemine ilişkin politika uyarınca faiz indirimi aldıkları için bunun için ücretlerin yüzde 25'ini ödediler” diye ekledi CEO.
Ayrıca yetkililer, 14 emlakçının yüzde 25'lik kısmın kısmi ödemesini yaptığını açıkladı. Bu işlem tamamlandıktan sonra yetkili makam konut kaydını onaylayacaktır. Beş geliştirici, faiz indirimleri düşüldükten sonra ücretlerinin tamamını ödedi. Bu geliştiriciler %25'e ulaşan nihai ödemeyi yaptıktan sonra otoritenin konut tescili için izin vereceğini de sözlerine ekledi.
“Noida yetkilileri, komisyoncuların henüz politikayı uygulamadığı ve kayıt için onay almadığı geri kalan 16 projenin sorunlarıyla ilgilenmeli. Tüm ev alıcılarının sorunlarının en kısa sürede dostane bir şekilde çözülmesini umuyoruz. Ayrıca bu geliştiricileri ev alıcılarının çıkarları doğrultusunda politikayı uygulamaya teşvik edeceğiz” dedi Hindistan Gayrimenkul Geliştiricileri Birliği sekreteri Dinesh Gupta.
Resmi verilere göre, ev alıcılarının sorunlarını çözmeyi amaçlayan politikaya 57 emlakçıdan 16'sı yanıt vermedi. Noida yetkilileri daha sonra yasal işlem yapmayı değerlendirdi. (Sunil Ghosh/HT Fotoğrafı)
Bu proje geliştiricilerin, ödenmemiş meblağları kapatma çabalarına rağmen devletin sunduğu faiz imtiyazlarından yararlanamadıklarını da sözlerine ekledi.
Resmi verilere göre 57 emlakçıdan 16'sı konut alıcılarının sorunlarına çözüm getirmeyi amaçlayan politikaya yanıt vermedi. Noida'daki yetkililer bu nedenle yasal işlem başlatmayı değerlendirdi. Bu, arazi hibelerinin iptal edilmesini, varlıklara el konulmasını ve ücret toplamak için mülklerin yeniden açık artırmaya çıkarılmasını içerebilir.
“Noida yetkilisi, durdurulan eski projeler politikasının hükümleri uyarınca bu geliştiricilere karşı harekete geçecek. Noida Authority İcra Kurulu Başkanı (CEO) Lokesh M, “Durdurulan inşaat projelerinde ev alıcılarının karşılaştığı sorunları çözmeye yönelik politika uyarınca başlatılan tüm süreç hakkında yönetim kurulunu ve eyalet hükümetini bilgilendirdik” dedi.
21 Aralık 2023 tarihinde açıklanan politika hükümlerine göre otorite, acentenin mülklerinin tahsisini iptal edebilir, haczedebilir ve aidatların tahsili amacıyla yeniden açık artırmayla ev alıcılarının sorunlarını çözebilir.
Yetkili makam aynı zamanda durmuş bir konut projesine fon sağlamak ve üniteleri alıcılara teslim etmek için bir ortak geliştirici de getirebilir. Yönerge, bu 16 konut projesinin, borçların tahsili için komisyoncunun durmuş konut projesinin yanı sıra diğer varlıklarını da takabileceği otoritenin radarında olduğunu belirtti.
Son zamanlarda otorite toplandı ₹22 geliştiriciden 276,76 crore, yani toplamın %25'i ₹830 Crore Ücretleri. Bu geliştiriciler 3.000 daire inşa edecek ve geri kalan %75'ini bir yıl içinde ödemelerine izin verilecek.
“Kurum şu ana kadar bu 22 konut projesine onay verdikten sonra toplam 1.075 daire için kayıt oluşturdu. Komisyoncular, iki yıllık Kovid-19 dönemine ilişkin politika uyarınca faiz indirimi aldıkları için bunun için ücretlerin yüzde 25'ini ödediler” diye ekledi CEO.
Ayrıca yetkililer, 14 emlakçının yüzde 25'lik kısmın kısmi ödemesini yaptığını açıkladı. Bu işlem tamamlandıktan sonra yetkili makam konut kaydını onaylayacaktır. Beş geliştirici, faiz indirimleri düşüldükten sonra ücretlerinin tamamını ödedi. Bu geliştiriciler %25'e ulaşan nihai ödemeyi yaptıktan sonra otoritenin konut tescili için izin vereceğini de sözlerine ekledi.
“Noida yetkilileri, komisyoncuların henüz politikayı uygulamadığı ve kayıt için onay almadığı geri kalan 16 projenin sorunlarıyla ilgilenmeli. Tüm ev alıcılarının sorunlarının en kısa sürede dostane bir şekilde çözülmesini umuyoruz. Ayrıca bu geliştiricileri ev alıcılarının çıkarları doğrultusunda politikayı uygulamaya teşvik edeceğiz” dedi Hindistan Gayrimenkul Geliştiricileri Birliği sekreteri Dinesh Gupta.