Noida ve Greater Noida yetkilileri, emlak firması Supertech Limited'in teklifini görüşmeye ve karara bağlamaya karar verdi. Bu, taşınmaya hazır dairelerin kayıtlarının tutulması için izin istemişti. Gelişmeye aşina olan yetkililer Perşembe günü yaptığı açıklamada, Noida ve Greater Noida gibi ikiz şehirlerde hayallerindeki eve kavuşmak için on yıldan fazla bir süredir bekleyen binlerce ev alıcısının şikayetlerine atıfta bulunduğunu söyledi.
9 Temmuz'da Greater Noida Authority CEO yardımcısı Saumya Srivastava, Supertech Limited organizatörü RK Arora ve geçici tasfiye memuru Hitesh Goel ile görüştü ve konut kayıtlarıyla ilgili konuları tartıştı. (HT fotoğrafı)
Ayrıca şunu okuyun: Gayrimenkul Yatırımcılarının Greater Noida ve Noida'da Mülk Satın Almadan Önce Dikkat Etmesi Gereken 7 Şey
9 Temmuz'da Greater Noida Authority CEO yardımcısı Saumya Srivastava, Supertech Limited organizatörü RK Arora ve geçici tasfiye memuru Hitesh Goel ile görüştü ve konut kayıtlarıyla ilgili konuları tartıştı.
Ulusal Şirketler Hukuku Mahkemesi (NCLT), 25 Mart 2022'de Supertech'e karşı iflas davası başlatılmasına karar verdi ve Hitesh Goel'i IRP olarak atadı.
Ayrıca şunu okuyun: Noida orta sınıf için karşılanamaz hale mi geliyor? Bir dairenin ortalama maliyeti artıyor ₹1,68 crore
Ancak Supertech, NCLT'nin kararına, 31 Mayıs 2024 tarihli son kararında proje bazında bir çözüme izin veren Ulusal Şirketler Hukuku Temyiz Mahkemesi (NCLAT) önünde itiraz etti. Bu, IRP'nin rolünün yalnızca denetleyici olduğu ve geliştiricinin daire sahiplerinin sorunlarına çözüm araması gerektiği anlamına gelir.
NCLAT'in emrine uymak için Supertech, bir mektupta geliştiricinin arazi maliyetini ödediği ve tamamlama sertifikalarını aldığı projelerde tamamlanmış dairelerin kayıtlarını tutmak için Noida ve Greater Noida yetkililerinden izin istedi.
Ayrıca şunu okuyun: Yeida, Supertech ve Sunworld Group projeleri için tahsis tahsisatını iptal etti
Yetkililer, proje geliştiricisinin ayrıca gerekirse ortak geliştiricileri devreye sokmak, iki yıllık Kovid-19 dönemi için ceza faizinden indirim almak ve inşaat planlarını onaylamak veya yeniden doğrulamak için yetkililerden izin istediğini söyledi.
“Supertech organizatörü, Ecovillage 1 ve 3, Czar ve Sports City'deki hazır dairelerin tescilinin onaylanmasıyla ilgili toplantıda üç noktayı gündeme getirdi. Sports City'deki konut projelerinin inceleme aşamasında olduğunu ve tescil etmeden önce bunların tamamlanmasını bekleyeceğimizi açıkça belirttik. Çar'da bize bazı konuların devlet düzeyinde açıklığa kavuşturulacağı bilgisi verildi. Ek CEO Srivastava, Ecovillage 1 ve Ecovillage 3 konut projelerinin tescilinin onaylanmasıyla ilgili olarak, otorite bunu tartışacak ve karara bağlayacak, dedi.
“Geliştiriciye, kayıt onayının yalnızca ilgili geliştiricinin ilk önce vadesi gelen arazi masraflarını karşılaması durumunda verileceğini bildirdik. Ve eğer aidatları ödemeye istekliyse, yetkili makam kayıt için onay verebilir” dedi Srivastava.
Supertech, Noida ve Greater Noida'daki projelerinde en az 17.000 dairenin inşa edilmesi ve alıcılara teslim edilmesi gerektiğini söyledi.
“İki yıl önce Greater Noida'da çeşitli konut projelerinde 2.100 dairenin ve Noida'da çeşitli projelerde 3.000 dairenin arsa maliyetini belirledik. Alıcılar bu projelere yönlendirildi ancak tescil izinleri verilmedi. Supertech Limited proje geliştiricisi RK Arora, “Noida ve Greater Noida yetkililerine, ev alıcılarına kolaylık sağlamak amacıyla kayıt oluşturma izni almak için yazı yazdık” dedi.
“Geri kalan daireler için de onay almak amacıyla, iki yetkiliye, satılan hisse senedi alıcılarının paralarının arsa masraflarını ve tapu kayıt masraflarını ödemek için kullanılabilmesi amacıyla bir emanet hesabı açmalarını da önerdik. Arora, ayrıca para getirebilecek ve projelerin tamamlanmasına yardımcı olabilecek bir ortak geliştiriciyi de işe almak için izin istedik” dedi.
Yetkililer, telefon görüşmesi yapmadan önce tüm soruları inceleyeceklerini söylüyor
Büyük Noida ve Noida yetkilileri, bir karar almadan önce tüm konuları inceleyeceklerini söyledi.
Noida yetkilisi muhtemelen Supertech'in sorunlarını Cuma günü yapılması planlanan yönetim kurulu toplantısında tartışacak. Noida Authority CEO'su Lokesh M, “Konuyu yönetim kurulu toplantısında tartışacağız ve buna göre bir karar alacağız” dedi.
9 Temmuz'da Greater Noida Authority CEO yardımcısı Saumya Srivastava, Supertech Limited organizatörü RK Arora ve geçici tasfiye memuru Hitesh Goel ile görüştü ve konut kayıtlarıyla ilgili konuları tartıştı. (HT fotoğrafı)
Ayrıca şunu okuyun: Gayrimenkul Yatırımcılarının Greater Noida ve Noida'da Mülk Satın Almadan Önce Dikkat Etmesi Gereken 7 Şey
9 Temmuz'da Greater Noida Authority CEO yardımcısı Saumya Srivastava, Supertech Limited organizatörü RK Arora ve geçici tasfiye memuru Hitesh Goel ile görüştü ve konut kayıtlarıyla ilgili konuları tartıştı.
Ulusal Şirketler Hukuku Mahkemesi (NCLT), 25 Mart 2022'de Supertech'e karşı iflas davası başlatılmasına karar verdi ve Hitesh Goel'i IRP olarak atadı.
Ayrıca şunu okuyun: Noida orta sınıf için karşılanamaz hale mi geliyor? Bir dairenin ortalama maliyeti artıyor ₹1,68 crore
Ancak Supertech, NCLT'nin kararına, 31 Mayıs 2024 tarihli son kararında proje bazında bir çözüme izin veren Ulusal Şirketler Hukuku Temyiz Mahkemesi (NCLAT) önünde itiraz etti. Bu, IRP'nin rolünün yalnızca denetleyici olduğu ve geliştiricinin daire sahiplerinin sorunlarına çözüm araması gerektiği anlamına gelir.
NCLAT'in emrine uymak için Supertech, bir mektupta geliştiricinin arazi maliyetini ödediği ve tamamlama sertifikalarını aldığı projelerde tamamlanmış dairelerin kayıtlarını tutmak için Noida ve Greater Noida yetkililerinden izin istedi.
Ayrıca şunu okuyun: Yeida, Supertech ve Sunworld Group projeleri için tahsis tahsisatını iptal etti
Yetkililer, proje geliştiricisinin ayrıca gerekirse ortak geliştiricileri devreye sokmak, iki yıllık Kovid-19 dönemi için ceza faizinden indirim almak ve inşaat planlarını onaylamak veya yeniden doğrulamak için yetkililerden izin istediğini söyledi.
“Supertech organizatörü, Ecovillage 1 ve 3, Czar ve Sports City'deki hazır dairelerin tescilinin onaylanmasıyla ilgili toplantıda üç noktayı gündeme getirdi. Sports City'deki konut projelerinin inceleme aşamasında olduğunu ve tescil etmeden önce bunların tamamlanmasını bekleyeceğimizi açıkça belirttik. Çar'da bize bazı konuların devlet düzeyinde açıklığa kavuşturulacağı bilgisi verildi. Ek CEO Srivastava, Ecovillage 1 ve Ecovillage 3 konut projelerinin tescilinin onaylanmasıyla ilgili olarak, otorite bunu tartışacak ve karara bağlayacak, dedi.
“Geliştiriciye, kayıt onayının yalnızca ilgili geliştiricinin ilk önce vadesi gelen arazi masraflarını karşılaması durumunda verileceğini bildirdik. Ve eğer aidatları ödemeye istekliyse, yetkili makam kayıt için onay verebilir” dedi Srivastava.
Supertech, Noida ve Greater Noida'daki projelerinde en az 17.000 dairenin inşa edilmesi ve alıcılara teslim edilmesi gerektiğini söyledi.
“İki yıl önce Greater Noida'da çeşitli konut projelerinde 2.100 dairenin ve Noida'da çeşitli projelerde 3.000 dairenin arsa maliyetini belirledik. Alıcılar bu projelere yönlendirildi ancak tescil izinleri verilmedi. Supertech Limited proje geliştiricisi RK Arora, “Noida ve Greater Noida yetkililerine, ev alıcılarına kolaylık sağlamak amacıyla kayıt oluşturma izni almak için yazı yazdık” dedi.
“Geri kalan daireler için de onay almak amacıyla, iki yetkiliye, satılan hisse senedi alıcılarının paralarının arsa masraflarını ve tapu kayıt masraflarını ödemek için kullanılabilmesi amacıyla bir emanet hesabı açmalarını da önerdik. Arora, ayrıca para getirebilecek ve projelerin tamamlanmasına yardımcı olabilecek bir ortak geliştiriciyi de işe almak için izin istedik” dedi.
Yetkililer, telefon görüşmesi yapmadan önce tüm soruları inceleyeceklerini söylüyor
Büyük Noida ve Noida yetkilileri, bir karar almadan önce tüm konuları inceleyeceklerini söyledi.
Noida yetkilisi muhtemelen Supertech'in sorunlarını Cuma günü yapılması planlanan yönetim kurulu toplantısında tartışacak. Noida Authority CEO'su Lokesh M, “Konuyu yönetim kurulu toplantısında tartışacağız ve buna göre bir karar alacağız” dedi.