Noida Kurumu, 1 Nisan’dan itibaren sakinlerin güvenliğini sağlamak için grup evleri için “Bina Güvenliği Yönergelerini” uygulamaya başladı. Yeni yönergelere göre, bir müteahhit, daire sahiplerinin taşınmasına izin verilmeden önce oturma belgesi talep ederse, Noida Kurumu tarafından atanan uzmanlardan bir güvenlik sertifikası almaları gerekiyor.
30 Kasım 2022’de ajansın 207. Yönetim Kurulu bu yeni politikaları onayladı ve 1 Nisan 2023’te yürürlüğe girmesi için oy kullandı. (Sunil Ghosh/HT Fotoğrafı)
30 Kasım 2022’de ajansın 207. Yönetim Kurulu bu yeni politikaları onayladı ve 1 Nisan 2023’te yürürlüğe girmesine karar verdi.
“Yeni bir bina için Yapı Kullanma Belgesini (OC) yalnızca geliştiricinin belirlenmiş yönergeleri izlemesi durumunda onaylayacağız. İnşaatçı, bina yapısının güvenlik incelemelerini yürütmek için bir uzman tutmalı ve ardından bir sertifika vermelidir. Noida yetkilisinin baş mimarı ve şehir plancısı Ishtiyaq Ahmed, “Bu sertifika olmadan, apartman sahiplerinin güvenliğini sağlamak için binalara OC vermeyeceğiz” dedi.
Ajans, Pazartesi gününden itibaren yeni yönergeler kapsamında geliştiricilerin yeni OC başvurularını kabul etmeye başlayacak.
Ahmed, “Geçmişte kurumun bu sertifika olmadan başvuruları kabul etmesinin aksine, yapısal doğrulama sertifikası artık gerekli” diye ekledi.
Kurum, konut kulesi yapıları için güvenlik sertifikaları vermek üzere Delhi Teknik Üniversitesi, IIT Kanpur, MNIT Allahabad, BITS Pilani, AMU Aligarh, MNIT Jaipur ve CBRI Roorkee’yi uzmanlar olarak atadı.
Direktife göre, müteahhit ilk beş yıl bu kontrolden sorumludur, bundan sonra sorumluluk ev sahipleri derneğine geçer.
Bu arada, konuya yakın yetkililer, 31 Mart 2023 tarihinden önce yapılan OK başvurularının eski kurallara göre tamamlanacağını söyledi.
“Mevcut politika, bir seçenek olarak yalnızca birkaç yapısal denetim kurumu sunuyor. Ancak, ağır iş yükü nedeniyle tüm HTE’lerin bir arada gruplandırılmasını rica ediyoruz. Ayrıca, planları onaylanmış olan binaya, statik incelemeyi yapan aynı merci tarafından nihai onay verilmelidir. Ayrıca, daha sonra şikayet edilmesi ve yapısal bir kusurun tespit edilmesi durumunda, müşterinin kusuru gidereceğini ve masrafları karşılayacağını söylemeye gerek yoktur. Ancak herhangi bir kusur ya da küçük kusur olmaması durumunda sınav ücretlerinden geliştirici sorumlu tutulamaz. Bunun yerine, masraflar yerel hayır kurumu veya şikayetçi tarafından karşılanmalıdır. Credai (Hindistan Gayrimenkul Geliştiricileri Dernekleri Konfederasyonu) NCR (Ulusal Başkent Bölgesi) Başkanı Manoj Gaur, bu inceleme kurulunda bir yapı mühendisi veya müteahhit temsilcisinin de temsil edilmesi gerektiğini söyledi.
30 Kasım 2022’de ajansın 207. Yönetim Kurulu bu yeni politikaları onayladı ve 1 Nisan 2023’te yürürlüğe girmesi için oy kullandı. (Sunil Ghosh/HT Fotoğrafı)
30 Kasım 2022’de ajansın 207. Yönetim Kurulu bu yeni politikaları onayladı ve 1 Nisan 2023’te yürürlüğe girmesine karar verdi.
“Yeni bir bina için Yapı Kullanma Belgesini (OC) yalnızca geliştiricinin belirlenmiş yönergeleri izlemesi durumunda onaylayacağız. İnşaatçı, bina yapısının güvenlik incelemelerini yürütmek için bir uzman tutmalı ve ardından bir sertifika vermelidir. Noida yetkilisinin baş mimarı ve şehir plancısı Ishtiyaq Ahmed, “Bu sertifika olmadan, apartman sahiplerinin güvenliğini sağlamak için binalara OC vermeyeceğiz” dedi.
Ajans, Pazartesi gününden itibaren yeni yönergeler kapsamında geliştiricilerin yeni OC başvurularını kabul etmeye başlayacak.
Ahmed, “Geçmişte kurumun bu sertifika olmadan başvuruları kabul etmesinin aksine, yapısal doğrulama sertifikası artık gerekli” diye ekledi.
Kurum, konut kulesi yapıları için güvenlik sertifikaları vermek üzere Delhi Teknik Üniversitesi, IIT Kanpur, MNIT Allahabad, BITS Pilani, AMU Aligarh, MNIT Jaipur ve CBRI Roorkee’yi uzmanlar olarak atadı.
Direktife göre, müteahhit ilk beş yıl bu kontrolden sorumludur, bundan sonra sorumluluk ev sahipleri derneğine geçer.
Bu arada, konuya yakın yetkililer, 31 Mart 2023 tarihinden önce yapılan OK başvurularının eski kurallara göre tamamlanacağını söyledi.
“Mevcut politika, bir seçenek olarak yalnızca birkaç yapısal denetim kurumu sunuyor. Ancak, ağır iş yükü nedeniyle tüm HTE’lerin bir arada gruplandırılmasını rica ediyoruz. Ayrıca, planları onaylanmış olan binaya, statik incelemeyi yapan aynı merci tarafından nihai onay verilmelidir. Ayrıca, daha sonra şikayet edilmesi ve yapısal bir kusurun tespit edilmesi durumunda, müşterinin kusuru gidereceğini ve masrafları karşılayacağını söylemeye gerek yoktur. Ancak herhangi bir kusur ya da küçük kusur olmaması durumunda sınav ücretlerinden geliştirici sorumlu tutulamaz. Bunun yerine, masraflar yerel hayır kurumu veya şikayetçi tarafından karşılanmalıdır. Credai (Hindistan Gayrimenkul Geliştiricileri Dernekleri Konfederasyonu) NCR (Ulusal Başkent Bölgesi) Başkanı Manoj Gaur, bu inceleme kurulunda bir yapı mühendisi veya müteahhit temsilcisinin de temsil edilmesi gerektiğini söyledi.
YAZAR HAKKINDA
Vinod Rajput, Noida ve Greater Noida’da çevre, altyapı, emlak ve hükümet politikaları üzerine yazıyor. Geçmişte Delhi, Gurgaon ve Panchkula’da çevre ve altyapı hakkında rapor vermiştir.
…ayrıntılı olarak görün