NOIDA: Yetkililer, Yüksek Mahkeme’nin emlakçıların mali ücretlerdeki faiz oranlarını düşürme talebini reddetmesinden iki gün sonra, Noida ajansının Perşembe günü, temerrüde düşen emlakçılardan ücretleri geri almak için sert adımlar atmaya karar verdiğini söyledi.
Yeni Delhi, Hindistan – 28 Şubat 2023: Bir Yüksek Mahkeme görüşü, Yüksek Mahkeme bugün, Tüketim Politikası davasıyla bağlantılı olarak CBI’de gözaltında olan Delhi Başbakan Yardımcısı Manish Sisodia’nın New’de kefaletle serbest bırakılmasıyla ilgili karar vermeyi reddetti. Delhi, Hindistan, 28 Şubat 2023 Salı. (Fotoğraf: Sanjeev Verma/ Hindustan Times) (Hindustan Times)
Noida Otoritesinin toparlanması gerekiyor €İlgili arazi maliyeti ödemelerinde temerrüde düşen yaklaşık 60 komisyoncudan 9.000 crore. Yetkililer, bu geliştiricilerden bazılarının davalarla karşı karşıya olan Amrapali, Jaypee, Unitech ve Supertech olduğunu ekledi.
Daha önce, küçük geliştiriciler, faiz oranıyla ilgili bekleyen davaları gerekçe göstererek ödemeleri ertelediler. Ancak yetkililer, Yüksek Mahkeme kararıyla Noida ajansının artık bu geliştiricilerin varlıklarını devralarak ücretleri tahsil edeceğini söyledi.
Yüksek Mahkeme, Prateek Group’un davasını reddetmiş ancak Noida yönetim kurulunun mali vergileri geri almak için anapara tutarı üzerinden cezai faiz uygulamasına izin vermiştir. Komisyoncu, anapara üzerinden yalnızca %8,5’lik basit faizin geri alınması gerektiğini iddia etti. Siparişin hemen ardından ajans, komisyoncunun ödeme yapmaması nedeniyle tahsisi tersine çevirdi ve Sektör 100’de bir 3C Grubu kulesini mühürledi. €81 crore aidatı.
Noida acentesinde özel bir hizmet yetkilisi olan Prasoon Dwivedi, “Grup Konut Departmanı, müteahhitlerin tekrarlanan iletişimlere rağmen temerrüde düşmesi nedeniyle en az altı konut projesinin iptalini önerdi” dedi.
Ajansa göre, acentelerin temerrüde düştüğü en az 33 konut projesi var. €5.000 crore.
Ancak komisyoncular, çoğunun mevcut koşullar altında ücretlerini ödeyemeyeceğine inanıyor. Supertech Limited Başkanı RK Arora, “Uttar Pradesh hükümeti bir plan yapmazsa ve emlak sektöründeki mali krizin ortasında anaparaya uygulanan ceza faizini düşürmezse, emlak komisyoncuları ücretleri ödeyemeyebilir” dedi. Ulusal Gayrimenkul Geliştirme Konseyi (UP Bölüm) Başkanı.
En iyi haber bültenlerimize abone olun
Yeni Delhi, Hindistan – 28 Şubat 2023: Bir Yüksek Mahkeme görüşü, Yüksek Mahkeme bugün, Tüketim Politikası davasıyla bağlantılı olarak CBI’de gözaltında olan Delhi Başbakan Yardımcısı Manish Sisodia’nın New’de kefaletle serbest bırakılmasıyla ilgili karar vermeyi reddetti. Delhi, Hindistan, 28 Şubat 2023 Salı. (Fotoğraf: Sanjeev Verma/ Hindustan Times) (Hindustan Times)
Noida Otoritesinin toparlanması gerekiyor €İlgili arazi maliyeti ödemelerinde temerrüde düşen yaklaşık 60 komisyoncudan 9.000 crore. Yetkililer, bu geliştiricilerden bazılarının davalarla karşı karşıya olan Amrapali, Jaypee, Unitech ve Supertech olduğunu ekledi.
Daha önce, küçük geliştiriciler, faiz oranıyla ilgili bekleyen davaları gerekçe göstererek ödemeleri ertelediler. Ancak yetkililer, Yüksek Mahkeme kararıyla Noida ajansının artık bu geliştiricilerin varlıklarını devralarak ücretleri tahsil edeceğini söyledi.
Yüksek Mahkeme, Prateek Group’un davasını reddetmiş ancak Noida yönetim kurulunun mali vergileri geri almak için anapara tutarı üzerinden cezai faiz uygulamasına izin vermiştir. Komisyoncu, anapara üzerinden yalnızca %8,5’lik basit faizin geri alınması gerektiğini iddia etti. Siparişin hemen ardından ajans, komisyoncunun ödeme yapmaması nedeniyle tahsisi tersine çevirdi ve Sektör 100’de bir 3C Grubu kulesini mühürledi. €81 crore aidatı.
Noida acentesinde özel bir hizmet yetkilisi olan Prasoon Dwivedi, “Grup Konut Departmanı, müteahhitlerin tekrarlanan iletişimlere rağmen temerrüde düşmesi nedeniyle en az altı konut projesinin iptalini önerdi” dedi.
Ajansa göre, acentelerin temerrüde düştüğü en az 33 konut projesi var. €5.000 crore.
Ancak komisyoncular, çoğunun mevcut koşullar altında ücretlerini ödeyemeyeceğine inanıyor. Supertech Limited Başkanı RK Arora, “Uttar Pradesh hükümeti bir plan yapmazsa ve emlak sektöründeki mali krizin ortasında anaparaya uygulanan ceza faizini düşürmezse, emlak komisyoncuları ücretleri ödeyemeyebilir” dedi. Ulusal Gayrimenkul Geliştirme Konseyi (UP Bölüm) Başkanı.
YAZAR HAKKINDA
Vinod Rajput, Noida ve Greater Noida’da çevre, altyapı, emlak ve hükümet politikaları üzerine yazıyor. Geçmişte Delhi, Gurgaon ve Panchkula’da çevre ve altyapı hakkında rapor vermiştir.
…ayrıntılı olarak görün
En iyi haber bültenlerimize abone olun