Emlak firması ATS Home Private Limited, Allahabad Yüksek Mahkemesi'ne, Noida otoritesinin, Noida'nın 152. Sektöründe Spor Şehri'nin gelişimi için yeterli arazi sağlamak üzere daha önceki kararı uygulamadığını söyledi.
Program kapsamında, şirketlerden oluşan bir konsorsiyum 503.000 m2'lik mülk için teklif vermeye hak kazandı. ATS Homes, 10 firmanın yer aldığı konsorsiyum adına teklif vermiş ve toplam 393.276,75 m2'lik arazi konsorsiyuma tahsis edilmiş, kalan 109.723,25 m2'lik arazi ise satın alınmak üzere Noida Otoritesine teklif edilmiştir. (HT arşivi)
Geliştirici ayrıca mahkemeye eyalet hükümetinin kendi takdir yetkisini kullanmak yerine Noida otoritesinin tutumunu yinelediğini söyledi.
Hindustan Times – Son dakika haberleri için en hızlı kaynağınız! Şimdi Oku.
Noida Otoritesi, 2015 yılında Sektör 152'de uluslararası bir kriket stadyumu ve bir spor şehri için arazi tahsis etme planını sundu. Plana göre 503 bin metrekarelik arsa tahsisi için şirketlerden oluşan bir konsorsiyum teklif vermeye hak kazandı. ATS Homes, 10 firmanın yer aldığı konsorsiyum adına teklif vermiş ve toplam 393.276,75 m2'lik arazi konsorsiyuma tahsis edilmiş, kalan 109.723,25 m2'lik arazi ise satın alınmak üzere Noida Otoritesine teklif edilmiştir.
Geliştirici, spor tesisleri geliştirmeden projenin konut ve ticari binalarının birkaç katını kısmen inşa etti. Noida otoritesi Ocak 2021'de, emlak şirketinin önce kamu kullanımına yönelik spor tesisleri, ardından da konut birimleri geliştirmesi gerektiğini söyleyerek proje kapsamındaki daire ve arazilerin satışını ve satın alımını yasakladı. Ancak geliştirici bunun için yeterli arazisinin olmadığını iddia etti.
ATS Grubunun sunumları ışığında Yüksek Mahkeme, eyaletin Ek Başsavcısı Manish Goel'e 3 Nisan 2024'teki bir sonraki duruşmada Uttar Pradesh hükümetinin tavrını sunması talimatını verdi.
Allahabad Yüksek Mahkemesi, Eylül 2023'te, ATS Homes'un Eylül 2022'de yaptığı ve şirketin Noida'nın 152. Sektöründe 109.723,25 metrekarelik konut aldığını iddia eden bir şikayete yanıt olarak Noida yetkilisine karşı beyanda bulunması talimatını vermişti.
Dilekçede ayrıca otoritenin tahsisi iptal etme kararı da sorgulandı. Ayrıca konut projesinin geliştirilmesi için daha fazla süre ve kalan arazinin tahsisinde gecikme süresi için ödemelerden feragat edilmesi talep edildi.
Geliştirici başvuruyu, emlak firmasının projeyi öngörülen süre içinde geliştiremediği gerekçesiyle Noida yetkilisinin tahsisi iptal etmeye başlamasının ardından yaptı.
ATS, 2015 yılında proje için ayrılan 125 dönümlük alanın bugüne kadar yaklaşık 25 dönümlük alanın mülkiyetini devretmediğini söyledi.
ATS, Yüksek Mahkeme'yi, tahsis edilen tüm arazilerin zamanında ve herhangi bir tecavüzden arınmış şekilde sağlanması için otoriteye talimat vermeye çağırdı. Ayrıca mülkün tamamı teslim edilene kadar kira ve diğer ilgili faizlerden feragat edileceği bir “sıfır süre” verilmesini de yetkililerden talep etti.
11 Mart 2024'teki duruşmada ATS Homes'un avukatı, Yüksek Mahkeme'nin Nisan 2023'teki kararına uyulmadığını söyledi.
Konuyla ilgili yanıt istendiğinde Noida Authority İcra Kurulu Başkanı Lokesh M, “Konuyla ilgileneceğiz. Sports City de dahil olmak üzere birçok projenin geliştiricileri yetkililerle temasa geçti ve çalışmalar yapılıyor” dedi. Diyalog yoluyla çiftçilerden toprak almak.”
ATS Homes organizatörü Getambar Anand'a defalarca yapılan girişimlere rağmen yorum yapmak için ulaşılamadı.
Program kapsamında, şirketlerden oluşan bir konsorsiyum 503.000 m2'lik mülk için teklif vermeye hak kazandı. ATS Homes, 10 firmanın yer aldığı konsorsiyum adına teklif vermiş ve toplam 393.276,75 m2'lik arazi konsorsiyuma tahsis edilmiş, kalan 109.723,25 m2'lik arazi ise satın alınmak üzere Noida Otoritesine teklif edilmiştir. (HT arşivi)
Geliştirici ayrıca mahkemeye eyalet hükümetinin kendi takdir yetkisini kullanmak yerine Noida otoritesinin tutumunu yinelediğini söyledi.
Hindustan Times – Son dakika haberleri için en hızlı kaynağınız! Şimdi Oku.
Noida Otoritesi, 2015 yılında Sektör 152'de uluslararası bir kriket stadyumu ve bir spor şehri için arazi tahsis etme planını sundu. Plana göre 503 bin metrekarelik arsa tahsisi için şirketlerden oluşan bir konsorsiyum teklif vermeye hak kazandı. ATS Homes, 10 firmanın yer aldığı konsorsiyum adına teklif vermiş ve toplam 393.276,75 m2'lik arazi konsorsiyuma tahsis edilmiş, kalan 109.723,25 m2'lik arazi ise satın alınmak üzere Noida Otoritesine teklif edilmiştir.
Geliştirici, spor tesisleri geliştirmeden projenin konut ve ticari binalarının birkaç katını kısmen inşa etti. Noida otoritesi Ocak 2021'de, emlak şirketinin önce kamu kullanımına yönelik spor tesisleri, ardından da konut birimleri geliştirmesi gerektiğini söyleyerek proje kapsamındaki daire ve arazilerin satışını ve satın alımını yasakladı. Ancak geliştirici bunun için yeterli arazisinin olmadığını iddia etti.
ATS Grubunun sunumları ışığında Yüksek Mahkeme, eyaletin Ek Başsavcısı Manish Goel'e 3 Nisan 2024'teki bir sonraki duruşmada Uttar Pradesh hükümetinin tavrını sunması talimatını verdi.
Allahabad Yüksek Mahkemesi, Eylül 2023'te, ATS Homes'un Eylül 2022'de yaptığı ve şirketin Noida'nın 152. Sektöründe 109.723,25 metrekarelik konut aldığını iddia eden bir şikayete yanıt olarak Noida yetkilisine karşı beyanda bulunması talimatını vermişti.
Dilekçede ayrıca otoritenin tahsisi iptal etme kararı da sorgulandı. Ayrıca konut projesinin geliştirilmesi için daha fazla süre ve kalan arazinin tahsisinde gecikme süresi için ödemelerden feragat edilmesi talep edildi.
Geliştirici başvuruyu, emlak firmasının projeyi öngörülen süre içinde geliştiremediği gerekçesiyle Noida yetkilisinin tahsisi iptal etmeye başlamasının ardından yaptı.
ATS, 2015 yılında proje için ayrılan 125 dönümlük alanın bugüne kadar yaklaşık 25 dönümlük alanın mülkiyetini devretmediğini söyledi.
ATS, Yüksek Mahkeme'yi, tahsis edilen tüm arazilerin zamanında ve herhangi bir tecavüzden arınmış şekilde sağlanması için otoriteye talimat vermeye çağırdı. Ayrıca mülkün tamamı teslim edilene kadar kira ve diğer ilgili faizlerden feragat edileceği bir “sıfır süre” verilmesini de yetkililerden talep etti.
11 Mart 2024'teki duruşmada ATS Homes'un avukatı, Yüksek Mahkeme'nin Nisan 2023'teki kararına uyulmadığını söyledi.
Konuyla ilgili yanıt istendiğinde Noida Authority İcra Kurulu Başkanı Lokesh M, “Konuyla ilgileneceğiz. Sports City de dahil olmak üzere birçok projenin geliştiricileri yetkililerle temasa geçti ve çalışmalar yapılıyor” dedi. Diyalog yoluyla çiftçilerden toprak almak.”
ATS Homes organizatörü Getambar Anand'a defalarca yapılan girişimlere rağmen yorum yapmak için ulaşılamadı.