Borca batmış Jaypee Infratech Limited’i (JIL) satın alma ihalesini kazanan Mumbai merkezli Suraksha Realty Limited ve Lakshdeep Investments, Jaypee’nin Noida ve Greater Noida’daki durdurulan gayrimenkul projelerini yeniden canlandırma sürecini başlattı. tüm projeleri tamamlamanın ve binlerce konut alıcısına daire teslim etmenin yaklaşık beş yıl süreceğini planlıyoruz.
Noida ve Greater Noida’daki Jaypee Wish Town projelerinden en az 20.000 ev alıcısı evlerini almak için yaklaşık on yıl bekledi. (HT ARŞİVİ)
Suraksha Group, işletme sermayesi sağlamayı planlıyor. €Ulusal Şirketler Hukuku Mahkemesi’ne (NCLT) sunulan tasfiye planına göre, inşaatı yeniden canlandırmak için 3.000 crore.
Ancak Suraksha, kendisiyle iletişime geçildiğinde konu hakkında yorum yapmayı reddetti.
Noida ve Greater Noida’daki Jaypee Wish Town projelerinden en az 20.000 ev satın alan kişi, evlerini almak için yaklaşık on yıl bekledi ve birçoğu toplam konut maliyetinin %50’sinden fazlasını ödedi.
2017’den bu yana, Yüksek Mahkeme, Noida’daki gayrimenkul projelerini mali sıkıntı nedeniyle teslim edemeyen Jaypee Infratech Limited tarafından açılan kurumsal iflas başvurusunu (CIRP) dinleyen NCLT’yi denetledi.
Bir şirket mali krizin ortasında vaatlerini yerine getirmediğinde, yeni şirketler Hindistan’ın İflas Yasası hükümleri uyarınca borçlu şirketi yeniden canlandırmak için devreye girer. Ev satın alanlar/yatırımcılar, borç verenler ve diğer paydaşlardan oluşan bir alacaklılar komitesi (CoC) daha sonra iflas etmiş şirketi canlandırmak için bir çözüm planını onaylamak üzere oy kullanır. CoC onayının ardından NCLT, 7 Mart’ta Suraksha Group’un planını da onayladı.
Plana göre Suraksha infüze edecek €3.000 crore işletme sermayesi ve korunmuş €Grup şirketinden 250 crore ve sermaye infüzyonu, €1.462 crore, götürü maliyetler üzerinden nihai ödemeler şeklinde ev alıcılarından geri alınacak ve €Jaypee Infratech Limited’in sahibi olduğu 165 km’lik Yamuna Otoyolu’nda geçiş ücreti olarak 345 crore toplanıyor.
“Şirket alır €İlk yılda çeşitli başlıklar altında 5.057 crore fon €Diğer şeylerin yanı sıra, şantiyelerdeki binaları canlandırmak için harcanacak olan 2.473 crore miktarı,” diyor çözüm planında.
“İlk yılda harcayacağı €İflas karar işlemlerinde 5 crore, €İşletme alacaklılarına yapılan ödemelerde 1 crore, €FD sahiplerine yapılan ödemelerde 25 crore (sabit mevduat), €Geri ödeme isteyenlere yapılan ödemelerde 32 crore, €Çeşitli projelerin inşası için 2.029 crore, €330 crore işletme sermayesi faizi ve €Planda, kurumsal harcamalar için 50 crore yazıyordu.
Tasfiye planı, NCLT tarafından onaylanan şartlar altında Suraksha Group’tan fonlarını geri alamadığı için Yamuna Otoyolu Sınai Kalkınma İdaresi’ne (Yeida) şok oldu.
Yeida iyileşmek istemişti €Jaypee Infratech Limited veya daha sonraki bir yerleşim şirketi olan Suraksha Group’tan 1.689 crore, çünkü arazi tazminatının %64,7’si taşındı ve €Arazisi ajans tarafından satın alınan ve Jaypee’ye tahsis edilen çiftçilere ek arazi tazminatı olarak 6.111.591 crore ödenmelidir. Ancak NCLT, emrinde Yeida’nın yalnızca €karşı 10 lakh €1.689 crore ve €karşı 20 lakh €6.111.591 milyon.
Yeida İcra Kurulu Başkanı Arun Vir Singh, “NCLT emrine uyacağız ve Hukuk Departmanımızla görüştükten sonra yasal işlem başlatacağız” dedi.
Bu arada, ev alıcıları, inşaatın devam edebilmesi için Suraksha Group tarafından devralınmayı sabırsızlıkla bekliyorlar.
“Suraksha Group’un tasfiye planında belirtildiği gibi önümüzdeki yedi gün içinde inşaat çalışmalarına başlayacak olmasından memnunuz. Jaypee Infratech Limited Real Estate Allottees Welfare Association başkanı Ashish Mohan Gupta, “Ancak, NCLT tarafından onaylanan çözüm planının, Yeida’nın ücretlerini geri almak için mahkemelere başvurabileceği için yeni davalara yol açabileceğinden endişe duyuyoruz” dedi. Jaypee’deki ev alıcıları derneği.
Noida ve Greater Noida’daki Jaypee Wish Town projelerinden en az 20.000 ev alıcısı evlerini almak için yaklaşık on yıl bekledi. (HT ARŞİVİ)
Suraksha Group, işletme sermayesi sağlamayı planlıyor. €Ulusal Şirketler Hukuku Mahkemesi’ne (NCLT) sunulan tasfiye planına göre, inşaatı yeniden canlandırmak için 3.000 crore.
Ancak Suraksha, kendisiyle iletişime geçildiğinde konu hakkında yorum yapmayı reddetti.
Noida ve Greater Noida’daki Jaypee Wish Town projelerinden en az 20.000 ev satın alan kişi, evlerini almak için yaklaşık on yıl bekledi ve birçoğu toplam konut maliyetinin %50’sinden fazlasını ödedi.
2017’den bu yana, Yüksek Mahkeme, Noida’daki gayrimenkul projelerini mali sıkıntı nedeniyle teslim edemeyen Jaypee Infratech Limited tarafından açılan kurumsal iflas başvurusunu (CIRP) dinleyen NCLT’yi denetledi.
Bir şirket mali krizin ortasında vaatlerini yerine getirmediğinde, yeni şirketler Hindistan’ın İflas Yasası hükümleri uyarınca borçlu şirketi yeniden canlandırmak için devreye girer. Ev satın alanlar/yatırımcılar, borç verenler ve diğer paydaşlardan oluşan bir alacaklılar komitesi (CoC) daha sonra iflas etmiş şirketi canlandırmak için bir çözüm planını onaylamak üzere oy kullanır. CoC onayının ardından NCLT, 7 Mart’ta Suraksha Group’un planını da onayladı.
Plana göre Suraksha infüze edecek €3.000 crore işletme sermayesi ve korunmuş €Grup şirketinden 250 crore ve sermaye infüzyonu, €1.462 crore, götürü maliyetler üzerinden nihai ödemeler şeklinde ev alıcılarından geri alınacak ve €Jaypee Infratech Limited’in sahibi olduğu 165 km’lik Yamuna Otoyolu’nda geçiş ücreti olarak 345 crore toplanıyor.
“Şirket alır €İlk yılda çeşitli başlıklar altında 5.057 crore fon €Diğer şeylerin yanı sıra, şantiyelerdeki binaları canlandırmak için harcanacak olan 2.473 crore miktarı,” diyor çözüm planında.
“İlk yılda harcayacağı €İflas karar işlemlerinde 5 crore, €İşletme alacaklılarına yapılan ödemelerde 1 crore, €FD sahiplerine yapılan ödemelerde 25 crore (sabit mevduat), €Geri ödeme isteyenlere yapılan ödemelerde 32 crore, €Çeşitli projelerin inşası için 2.029 crore, €330 crore işletme sermayesi faizi ve €Planda, kurumsal harcamalar için 50 crore yazıyordu.
Tasfiye planı, NCLT tarafından onaylanan şartlar altında Suraksha Group’tan fonlarını geri alamadığı için Yamuna Otoyolu Sınai Kalkınma İdaresi’ne (Yeida) şok oldu.
Yeida iyileşmek istemişti €Jaypee Infratech Limited veya daha sonraki bir yerleşim şirketi olan Suraksha Group’tan 1.689 crore, çünkü arazi tazminatının %64,7’si taşındı ve €Arazisi ajans tarafından satın alınan ve Jaypee’ye tahsis edilen çiftçilere ek arazi tazminatı olarak 6.111.591 crore ödenmelidir. Ancak NCLT, emrinde Yeida’nın yalnızca €karşı 10 lakh €1.689 crore ve €karşı 20 lakh €6.111.591 milyon.
Yeida İcra Kurulu Başkanı Arun Vir Singh, “NCLT emrine uyacağız ve Hukuk Departmanımızla görüştükten sonra yasal işlem başlatacağız” dedi.
Bu arada, ev alıcıları, inşaatın devam edebilmesi için Suraksha Group tarafından devralınmayı sabırsızlıkla bekliyorlar.
“Suraksha Group’un tasfiye planında belirtildiği gibi önümüzdeki yedi gün içinde inşaat çalışmalarına başlayacak olmasından memnunuz. Jaypee Infratech Limited Real Estate Allottees Welfare Association başkanı Ashish Mohan Gupta, “Ancak, NCLT tarafından onaylanan çözüm planının, Yeida’nın ücretlerini geri almak için mahkemelere başvurabileceği için yeni davalara yol açabileceğinden endişe duyuyoruz” dedi. Jaypee’deki ev alıcıları derneği.
YAZAR HAKKINDA
Vinod Rajput, Noida ve Greater Noida’da çevre, altyapı, emlak ve hükümet politikaları üzerine yazıyor. Geçmişte Delhi, Gurgaon ve Panchkula’da çevre ve altyapı hakkında rapor verdi.
…ayrıntılı olarak görün