Uttar Pradesh hükümeti Pazartesi günü Noida, Greater Noida ve Yamuna Otoyolu yetkililerine, söz konusu arazi yasa kapsamında satın alınana kadar arazi planlarına başlamamalarını emretti.
Özel Sekreter mektubunda Yargıtay’ın konuyu titiz bir şekilde ele aldığını da belirtti. (HT fotoğrafı)
Hareket, Allahabad Yüksek Mahkemesi’nin Noida yetkilisini nasıl bir arazi programı başlatabilecekleri ve program için gerekli araziyi bile alamamışken araziyi nasıl satabilecekleri konusunda sorgulamasının ardından geldi.
Yüksek Mahkeme’nin talebi, emlak şirketi ATS Infrastructure Limited’in mahkemeye ajansın plan kapsamında grup için tüm konutları sağlamadığını söyleyen bir dilekçesinin ardından geldi. Daha sonra yetkili, emlak şirketinin projeyi belirlenen süre içinde geliştirememesi nedeniyle bir fesih mektubu da yayınladı.
Pazartesi günü, Uttar Pradesh hükümetinin özel sekreteri Nidhi Srivastava, üç sektör birliğine – Noida, Greater Noida ve Yamuna Expressway – bir mektup yazarak, arazinin bir kısmı henüz satın alınmamışsa hiçbir arazi tahsis programının başlatılmaması talimatını verdi.
“Önerilen tahsis programlarında, arazi sahiplerinin sahip olduğu arazi parçaları programdan önce alınmamış veya satın alınmamışsa, yetkililer tahsis veya satış için reklam yayınlamamalıdır. Bu emir düzgün bir şekilde uygulanmalı,” diye yazdı Srivastava.
Özel Sekreter mektubunda Yargıtay’ın konuyu titiz bir şekilde ele aldığını da belirtti.
Noida, Greater Noida ve Yamuna Expressway’de endüstri birliklerinin başvuranlara araziyi edinmeden veya satın almadan önce arazi tahsis ettiği birkaç örnek vardır.
ATS tarafından 19 Nisan 2023’te sunulan yazılı dilekçeye göre, Noida Otoritesi 2015 yılında Sektör 152’de uluslararası bir kriket stadyumu ve spor kasabası için arazi tahsisi için bir plan başlattı.
Bir şirketler konsorsiyumu, 503.000 m² alana sahip arazinin tahsisi için teklif vermeye hak kazandı. ATS Homes, 10 şirketten oluşan bir konsorsiyum adına teklif vermiş ve toplam 393.276,75m²’lik arazi konsorsiyuma tahsis edilmiş, geri kalan 109.723,25m²’lik arazi ise Noida Authority tarafından satın alınmak üzere konsorsiyuma tahsis edilmiştir.
ATS, Noida yetkilisinin proje için ayrılan tüm araziyi almadan önce projeyi nasıl ihale ettiğini sorguladı. Emlak şirketi ayrıca Noida Yönetim Kurulu’na, proje için gereken tüm araziyi kendileri tahsis etmemişlerse spor kasabasını geliştirmedikleri için kendilerine karşı nasıl dava açabileceklerini sordu.
Projenin konut ve ticari binalarında müteahhit bazen spor tesisi yapmadan birkaç kat inşa etmiş.
Noida yetkilisi, emlak şirketinin öncelikle konutların önünde halkın kullanımına yönelik spor tesisleri geliştirmesi gerektiğini söyleyerek projede daire ve arsa alım satımını Ocak 2021’de yasaklamıştı. Ancak geliştirici, bunun için yeterli araziye sahip olmadığını iddia etti.
Yüksek Mahkeme, Noida ajansına ATS’nin iddialarına cevaben bir yeminli ifade sunmasını emretti.
ATS başkanı ve CEO’su Getambar Anand, gelişme hakkında yorum yapmaktan kaçındı.
Benzer şekilde Yamuna Kurumu, 2013’te başlatılan program için uygun arazi edinmeden, Sektör 32 ve 33’teki tüketicilere sanayi arazisi tahsis etmiştir. Aradan 10 yıl geçmesine rağmen Yeida, arazi olmadığı için tahsis edilen arazileri sahiplenmeyi teklif edemedi.
“Sınai mülkiyet sahiplerinin karşılaştığı bu sorunları çözmek için çalışıyoruz. Bu program 2013 yılında başlatıldı, ancak şimdi gerekli araziye zaten sahip olmadığımız sürece bir program geliştirmemeye özen gösteriyoruz” dedi.
“Bizim arazimiz olmadan hiçbir araziyi kimseye vermeyiz. Noida ve Greater Noida Yetkilileri İcra Kurulu Başkanı Ritu Maheshwari, meseleler, bazı bölümlerin henüz satın alınmamış olmasına rağmen arazinin tahsis edildiği eski tahsis davalarıyla ilgili.
Özel Sekreter mektubunda Yargıtay’ın konuyu titiz bir şekilde ele aldığını da belirtti. (HT fotoğrafı)
Hareket, Allahabad Yüksek Mahkemesi’nin Noida yetkilisini nasıl bir arazi programı başlatabilecekleri ve program için gerekli araziyi bile alamamışken araziyi nasıl satabilecekleri konusunda sorgulamasının ardından geldi.
Yüksek Mahkeme’nin talebi, emlak şirketi ATS Infrastructure Limited’in mahkemeye ajansın plan kapsamında grup için tüm konutları sağlamadığını söyleyen bir dilekçesinin ardından geldi. Daha sonra yetkili, emlak şirketinin projeyi belirlenen süre içinde geliştirememesi nedeniyle bir fesih mektubu da yayınladı.
Pazartesi günü, Uttar Pradesh hükümetinin özel sekreteri Nidhi Srivastava, üç sektör birliğine – Noida, Greater Noida ve Yamuna Expressway – bir mektup yazarak, arazinin bir kısmı henüz satın alınmamışsa hiçbir arazi tahsis programının başlatılmaması talimatını verdi.
“Önerilen tahsis programlarında, arazi sahiplerinin sahip olduğu arazi parçaları programdan önce alınmamış veya satın alınmamışsa, yetkililer tahsis veya satış için reklam yayınlamamalıdır. Bu emir düzgün bir şekilde uygulanmalı,” diye yazdı Srivastava.
Özel Sekreter mektubunda Yargıtay’ın konuyu titiz bir şekilde ele aldığını da belirtti.
Noida, Greater Noida ve Yamuna Expressway’de endüstri birliklerinin başvuranlara araziyi edinmeden veya satın almadan önce arazi tahsis ettiği birkaç örnek vardır.
ATS tarafından 19 Nisan 2023’te sunulan yazılı dilekçeye göre, Noida Otoritesi 2015 yılında Sektör 152’de uluslararası bir kriket stadyumu ve spor kasabası için arazi tahsisi için bir plan başlattı.
Bir şirketler konsorsiyumu, 503.000 m² alana sahip arazinin tahsisi için teklif vermeye hak kazandı. ATS Homes, 10 şirketten oluşan bir konsorsiyum adına teklif vermiş ve toplam 393.276,75m²’lik arazi konsorsiyuma tahsis edilmiş, geri kalan 109.723,25m²’lik arazi ise Noida Authority tarafından satın alınmak üzere konsorsiyuma tahsis edilmiştir.
ATS, Noida yetkilisinin proje için ayrılan tüm araziyi almadan önce projeyi nasıl ihale ettiğini sorguladı. Emlak şirketi ayrıca Noida Yönetim Kurulu’na, proje için gereken tüm araziyi kendileri tahsis etmemişlerse spor kasabasını geliştirmedikleri için kendilerine karşı nasıl dava açabileceklerini sordu.
Projenin konut ve ticari binalarında müteahhit bazen spor tesisi yapmadan birkaç kat inşa etmiş.
Noida yetkilisi, emlak şirketinin öncelikle konutların önünde halkın kullanımına yönelik spor tesisleri geliştirmesi gerektiğini söyleyerek projede daire ve arsa alım satımını Ocak 2021’de yasaklamıştı. Ancak geliştirici, bunun için yeterli araziye sahip olmadığını iddia etti.
Yüksek Mahkeme, Noida ajansına ATS’nin iddialarına cevaben bir yeminli ifade sunmasını emretti.
ATS başkanı ve CEO’su Getambar Anand, gelişme hakkında yorum yapmaktan kaçındı.
Benzer şekilde Yamuna Kurumu, 2013’te başlatılan program için uygun arazi edinmeden, Sektör 32 ve 33’teki tüketicilere sanayi arazisi tahsis etmiştir. Aradan 10 yıl geçmesine rağmen Yeida, arazi olmadığı için tahsis edilen arazileri sahiplenmeyi teklif edemedi.
“Sınai mülkiyet sahiplerinin karşılaştığı bu sorunları çözmek için çalışıyoruz. Bu program 2013 yılında başlatıldı, ancak şimdi gerekli araziye zaten sahip olmadığımız sürece bir program geliştirmemeye özen gösteriyoruz” dedi.
“Bizim arazimiz olmadan hiçbir araziyi kimseye vermeyiz. Noida ve Greater Noida Yetkilileri İcra Kurulu Başkanı Ritu Maheshwari, meseleler, bazı bölümlerin henüz satın alınmamış olmasına rağmen arazinin tahsis edildiği eski tahsis davalarıyla ilgili.
YAZAR HAKKINDA
Vinod Rajput, Noida ve Greater Noida’da çevre, altyapı, emlak ve hükümet politikaları üzerine yazıyor. Geçmişte Delhi, Gurgaon ve Panchkula’da çevre ve altyapı hakkında rapor verdi.
…ayrıntılı olarak görün