Yamuna Ekspres Yolu Sınai Kalkınma Otoritesi (Yeida), istihdam yaratmak için üretim birimleri kurmak amacıyla, Agra'ya giden 165 km'lik Yamuna Ekspres Yolu boyunca, Noida şehrinin yaklaşık yarısı büyüklüğünde, 10.500 hektarlık bir kentsel merkezin geliştirilmesine yönelik bir planı onayladı. Yetkililerin Pazartesi günü yaptığı 79. yönetim kurulu toplantısına katılan yetkililer, bölgede yeni iş fırsatları ve yeni iş fırsatları olduğunu söyledi.
Yetkililer, kurulun Yeida'ya bu mega endüstriyel proje için ayrıntılı bir proje raporu (DPR) hazırlamasına ve yatırımcıların Jewar'da inşa edilecek Noida Uluslararası Havaalanı nedeniyle endüstriyel arazi talebinin artması nedeniyle araziyi satın almaya başlamasına izin verdiğini söyledi. (Sunil Ghosh/HT Arşivi)
Yetkililer, kurulun aynı zamanda Yeida'nın kendi yetki alanı altındaki alanları geliştirmek için önümüzdeki 18 yılın planı olan 2041 Master Planı'nı da onaylamasına rağmen, Yamuna Otoyolu'ndaki ücretlerin artırılması konusunda herhangi bir karar alamadığını söyledi.
Ram Mandir ile ilgili en son güncellemeler için bizi takip etmeye devam edin! buraya tıklayın
Önerilen şehir merkeziyle ilgili olarak yetkililer, kurulun Yeida'ya bu mega endüstriyel proje için ayrıntılı bir proje raporu (DPR) hazırlamasına ve Jewar'da yakında inşa edilecek uluslararası havaalanı Noida'yı göz önünde bulundurarak yatırımcıların sanayi arazisi talebi dikkate alınarak araziyi satın almaya başlamasına izin verdiğini söyledi. Yetkililer, yeni havalimanının ilk aşamasının 2024 yılı sonuna kadar faaliyete geçmesinin beklendiğini söyledi.
Otorite yetkilileri, Yeida'nın şehir merkezini geliştirildikten sonra bölgedeki en büyük sanayi bölgesi haline getirmek için dört özel ekonomik bölge (SEZ) kuracağını söyledi.
Bir özel ekonomik bölge elektrikli araçlar ve ilgili ürünlere yönelik üretim birimlerini barındıracak, ikinci özel ekonomik bölge ise elektronik ürünler üreten birimlere ev sahipliği yapacak. Yetkililer, üçüncü özel ekonomik bölgenin yarı iletken ve ilgili ürünler üreten fabrikalara ev sahipliği yapacağını, dördüncü özel ekonomik bölgenin ise veri merkezlerine ayrılacağını söyledi.
“Kurul Pazartesi günü bu mega şehir merkezinin tasarımını da içeren Master Plan 2041'i onayladı. Yakında bu projeyi bir sonraki aşamaya taşımak için detaylı bir proje raporu hazırlayacağız. Dört özel ekonomik bölge olacak ve her bölge belirli bir sanayi türüne ev sahipliği yapacak. Bu, bölgenin ekonomik büyümesini artıracak benzersiz bir proje” dedi Yeida CEO'su Arun Vir Singh.
Yetkililer, 2041 Master Planının onaylanmasının aynı zamanda Yeida'nın Gautam Budh Nagar ve Bulandshahr şehir bölgelerindeki diğer projelerin yanı sıra Mathura'nın tarihi bir kasabası olan Aligarh'da bir lojistik park geliştireceği anlamına geldiğini söyledi.
Yeida, 2041 Master Planı'nda 3,9 milyon sakin için konut ve diğer tesisleri geliştirme hedefini belirledi. Master plan aynı zamanda işçilerin otoyol boyunca endüstriyel tesislerde barındırılmasını da öngörüyor.
Yamuna Otoritesi, alanın %35'ini yeşil kullanıma, %17'sini karma arazi geliştirmeye, %23'ünü endüstriyel kullanıma, %5'ini ticari kullanıma, %13'ünü ulaşım ve kamu hizmetlerine, %4'ünü havacılık merkezine ve geri kalanına ayırdı. diğerleri için Kent merkezindeki kullanımlar otoyol boyunca 1.194 köyün bulunduğu alanda geliştirilecek.
Diğer kararlarda kurul, kolejler, hastaneler, tıp fakülteleri, teknik enstitüler ve yönetim kolejleri gibi kurumsal projeler için 10 dönüm veya daha büyük arazilerin bundan böyle e-açık artırma yoluyla değil, yalnızca görüşme esasına göre tahsis edileceğini onayladı.
Yetkililer, bu kararın eğitim kurumlarına daha ucuz arazi sağlamak amacıyla alınmasından üzüntü duyuyor. Bir e-açık artırmada fiyatlar her teklifte yükselir ve bu da kurumları caydırır.
Kurul ayrıca, sanayi ve konut projesi sahibi yaklaşık 42.000 mülk sahibine, artık 30 Haziran 2024'e kadar cezasız olarak kira sözleşmelerini imzalamaları için ek süre verilmesine karar verdi. Yetkililer, 2008-09 döneminde tahsis edilenlerin kira sözleşmesini imzalamalarının beklendiğini söyledi.
Yeida Yönetim Kurulu ayrıca, hükümetin 21 Aralık 2023'te açıkladığı, durmuş konut projelerinde ev alıcılarının kayıtlarının uygulanmasının önünü açan emlak politikası önerilerinin de benimsenmesine karar verdi. Yetkililer, Yeida bölgelerinde bundan yararlanacak en az 14.000 ev alıcısının bulunduğunu söyledi.
“Ücretleri hesapladık ve bölgemizdeki dokuz emlakçıyla da görüştük. Artık geriye kalan tek şey son bir selam ve kayıt iznini veriyoruz. Ancak geliştirici katkılarıyla ilgili muafiyetler yalnızca Şubat ayında yapılacak bir sonraki yönetim kurulu toplantısında verilecek” dedi CEO Singh.
Yeida ayrıca, Hiranandani Grup şirketlerinden Tarq Semiconductors Private Limited'e 125 dönümlük arazi tahsis etme teklifine de prensip olarak onay verdi. ₹Yetkililer, proje için 17.000 crore harcandığını söyledi.
Singh, “Eyalet ve Birlik hükümetinin talimatları uyarınca, projenin istihdam yaratacağı, vasıflı işgücünün geliştirilmesine yardımcı olacağı ve gelir tahsilatını artıracağı için teklifi onayladık” dedi.
Yetkililer, kurulun Yeida'ya bu mega endüstriyel proje için ayrıntılı bir proje raporu (DPR) hazırlamasına ve yatırımcıların Jewar'da inşa edilecek Noida Uluslararası Havaalanı nedeniyle endüstriyel arazi talebinin artması nedeniyle araziyi satın almaya başlamasına izin verdiğini söyledi. (Sunil Ghosh/HT Arşivi)
Yetkililer, kurulun aynı zamanda Yeida'nın kendi yetki alanı altındaki alanları geliştirmek için önümüzdeki 18 yılın planı olan 2041 Master Planı'nı da onaylamasına rağmen, Yamuna Otoyolu'ndaki ücretlerin artırılması konusunda herhangi bir karar alamadığını söyledi.
Ram Mandir ile ilgili en son güncellemeler için bizi takip etmeye devam edin! buraya tıklayın
Önerilen şehir merkeziyle ilgili olarak yetkililer, kurulun Yeida'ya bu mega endüstriyel proje için ayrıntılı bir proje raporu (DPR) hazırlamasına ve Jewar'da yakında inşa edilecek uluslararası havaalanı Noida'yı göz önünde bulundurarak yatırımcıların sanayi arazisi talebi dikkate alınarak araziyi satın almaya başlamasına izin verdiğini söyledi. Yetkililer, yeni havalimanının ilk aşamasının 2024 yılı sonuna kadar faaliyete geçmesinin beklendiğini söyledi.
Otorite yetkilileri, Yeida'nın şehir merkezini geliştirildikten sonra bölgedeki en büyük sanayi bölgesi haline getirmek için dört özel ekonomik bölge (SEZ) kuracağını söyledi.
Bir özel ekonomik bölge elektrikli araçlar ve ilgili ürünlere yönelik üretim birimlerini barındıracak, ikinci özel ekonomik bölge ise elektronik ürünler üreten birimlere ev sahipliği yapacak. Yetkililer, üçüncü özel ekonomik bölgenin yarı iletken ve ilgili ürünler üreten fabrikalara ev sahipliği yapacağını, dördüncü özel ekonomik bölgenin ise veri merkezlerine ayrılacağını söyledi.
“Kurul Pazartesi günü bu mega şehir merkezinin tasarımını da içeren Master Plan 2041'i onayladı. Yakında bu projeyi bir sonraki aşamaya taşımak için detaylı bir proje raporu hazırlayacağız. Dört özel ekonomik bölge olacak ve her bölge belirli bir sanayi türüne ev sahipliği yapacak. Bu, bölgenin ekonomik büyümesini artıracak benzersiz bir proje” dedi Yeida CEO'su Arun Vir Singh.
Yetkililer, 2041 Master Planının onaylanmasının aynı zamanda Yeida'nın Gautam Budh Nagar ve Bulandshahr şehir bölgelerindeki diğer projelerin yanı sıra Mathura'nın tarihi bir kasabası olan Aligarh'da bir lojistik park geliştireceği anlamına geldiğini söyledi.
Yeida, 2041 Master Planı'nda 3,9 milyon sakin için konut ve diğer tesisleri geliştirme hedefini belirledi. Master plan aynı zamanda işçilerin otoyol boyunca endüstriyel tesislerde barındırılmasını da öngörüyor.
Yamuna Otoritesi, alanın %35'ini yeşil kullanıma, %17'sini karma arazi geliştirmeye, %23'ünü endüstriyel kullanıma, %5'ini ticari kullanıma, %13'ünü ulaşım ve kamu hizmetlerine, %4'ünü havacılık merkezine ve geri kalanına ayırdı. diğerleri için Kent merkezindeki kullanımlar otoyol boyunca 1.194 köyün bulunduğu alanda geliştirilecek.
Diğer kararlarda kurul, kolejler, hastaneler, tıp fakülteleri, teknik enstitüler ve yönetim kolejleri gibi kurumsal projeler için 10 dönüm veya daha büyük arazilerin bundan böyle e-açık artırma yoluyla değil, yalnızca görüşme esasına göre tahsis edileceğini onayladı.
Yetkililer, bu kararın eğitim kurumlarına daha ucuz arazi sağlamak amacıyla alınmasından üzüntü duyuyor. Bir e-açık artırmada fiyatlar her teklifte yükselir ve bu da kurumları caydırır.
Kurul ayrıca, sanayi ve konut projesi sahibi yaklaşık 42.000 mülk sahibine, artık 30 Haziran 2024'e kadar cezasız olarak kira sözleşmelerini imzalamaları için ek süre verilmesine karar verdi. Yetkililer, 2008-09 döneminde tahsis edilenlerin kira sözleşmesini imzalamalarının beklendiğini söyledi.
Yeida Yönetim Kurulu ayrıca, hükümetin 21 Aralık 2023'te açıkladığı, durmuş konut projelerinde ev alıcılarının kayıtlarının uygulanmasının önünü açan emlak politikası önerilerinin de benimsenmesine karar verdi. Yetkililer, Yeida bölgelerinde bundan yararlanacak en az 14.000 ev alıcısının bulunduğunu söyledi.
“Ücretleri hesapladık ve bölgemizdeki dokuz emlakçıyla da görüştük. Artık geriye kalan tek şey son bir selam ve kayıt iznini veriyoruz. Ancak geliştirici katkılarıyla ilgili muafiyetler yalnızca Şubat ayında yapılacak bir sonraki yönetim kurulu toplantısında verilecek” dedi CEO Singh.
Yeida ayrıca, Hiranandani Grup şirketlerinden Tarq Semiconductors Private Limited'e 125 dönümlük arazi tahsis etme teklifine de prensip olarak onay verdi. ₹Yetkililer, proje için 17.000 crore harcandığını söyledi.
Singh, “Eyalet ve Birlik hükümetinin talimatları uyarınca, projenin istihdam yaratacağı, vasıflı işgücünün geliştirilmesine yardımcı olacağı ve gelir tahsilatını artıracağı için teklifi onayladık” dedi.