Yamuna Otoyolu Sınai Kalkınma Otoritesi (Yeida) Salı günü yaptığı açıklamada, ₹2024-25 mali yılı için 9.992 crore; bu, bir önceki mali yıl olan 2023-24'ün bütçe tutarının neredeyse iki katıdır. ₹5.630 crore.
Yetkililer, Yeida'nın ayrıca konut, ticari, kurumsal ve karma arazi kullanımı gibi tüm arazi kategorilerinde arazi tahsis oranını %5,14 artırmaya karar verdiğini söyledi. Bu, Yeida'nın otoritenin arazisini tahsis edilenlere satma oranını artıracağı anlamına geliyor. (HT arşivi)
“2024-25 mali yılı için bütçe onayını iki katına çıkardık çünkü Yamuna Otoyolu üzerinde yakında inşa edilecek Noida Uluslararası Havaalanı'nın yakınında en az 10 yeni kentsel konut sektörü geliştirmemiz gerekiyor. Yönetim kurulu bütçenin aslan payını arazi edinimi ve yeni sektör gelişimine harcamaya karar verdi” dedi Yeida CEO'su Arun Vir Singh.
Hindustan Times – Son dakika haberleri için en hızlı kaynağınız! Şimdi Oku.
Yeida arazi tahsis oranlarını artırdı
Yetkililer, Yeida'nın ayrıca konut, ticari, kurumsal ve karma arazi kullanımı gibi tüm arazi kategorilerinde arazi tahsis oranını %5,14 artırmaya karar verdiğini söyledi. Bu, Yeida'nın otoritenin arazisini tahsis edilenlere satma oranını artıracağı anlamına geliyor.
“Kurul, fiyatların düşük kalması ve bu bölgede ev inşa etmek isteyen yatırımcılar ve başvuru sahipleri için cazip kalması amacıyla tahsisat oranını çok küçük bir miktar artırmaya karar verdi. Enflasyon oranı endeksini göz önünde bulundurarak tahsisat oranlarını artırdık, ancak yatırımcıları ve mülk alıcılarını caydırdığı için çok fazla artırmadık” dedi Singh.
Ayrıca şunu okuyun: Büyük Noida Otorite Grubu Konut Arsa Planı Hakkında Bilmeniz Gereken 7 Şey
Arsa satın almak isteyenlere konut arsalarına yönelik yeni tarifeler uygulanıyor ₹Önceki orana göre metrekare (m²) başına 25.900 ₹Metrekare başına 24.600.
Yeni ticari mülk fiyatları
Yeni ticari mülklerin fiyatları şu aralıktadır: ₹Önceki aralıkla karşılaştırıldığında metrekare başına 51.800-62.200 ₹Metrekare başına 49.200-59.100. Grup konutlara yeni tarife geldi ₹Önceki oranlarla karşılaştırıldığında metrekare başına 32.375 ₹Metrekare başına 30.750.
Yeni kurumsal arsa fiyatları ₹Önceki aralığa kıyasla m2 başına 7.930-17.150 ₹Metrekare başına 7.530-16.300.
Ayrıca şunu okuyun: Noida ve Greater Noida pazarları konut mülklerinin değerini kaydediyor ₹2023'ün 4. çeyreğinde 3.179 crore: Rapor
Yeida, bölgedeki endüstriyel mülkler için yeni tarifeleri sürdürdü. ₹Önceki orana kıyasla metrekare başına 8.670-14.240 ₹Metrekare başına 8.240-13.542.
Yetkililer, yeni sektörlerin (5, 6, 7, 8, 9, 10, 4A, 5A, 28 ve 29) öncelikli olarak geliştirileceğini ve Yeida'nın bu yeni özel geliştirme bölgeleri için arazi edinmesi gerekeceğini söyledi.
Singh, “Çiftçilerden arazi alma süreci 2023 yılında başladı. Yakın zamanda süreci tamamlayacağız ve ardından arazileri almaya başlayacağız, böylece alanları geliştirebilir ve yatırımcılara kalkınma için sunabiliriz” dedi.
Ayrıca şunu okuyun: 2024'te Gayrimenkul: Paranızı Koymak İsteyebileceğiniz Dört Yer
Yeida ayrıca, emlakçılara Kovid-19'un iki yılı (2020 ve 2021) için ceza ve ceza faizinden muafiyet sunan “2023 Durmuş Eski Bina Projeleri” kapsamında ev alıcılarına ceza faizi feragatnamesi aktarmaya karar verdi. .
“Direktif, durdurulan eski bina projeleriyle ilgili cezai menfaatlerden feragat edilmesini sağlıyor. Kurul, bu avantajların ev alıcılarına da ulaşması gerektiğine karar verdi. Kurulun kararı, acentelerin ev alıcılarına fayda sağlamasını sağlayacak” dedi Singh.
Yetkililer, Yeida'nın ayrıca konut, ticari, kurumsal ve karma arazi kullanımı gibi tüm arazi kategorilerinde arazi tahsis oranını %5,14 artırmaya karar verdiğini söyledi. Bu, Yeida'nın otoritenin arazisini tahsis edilenlere satma oranını artıracağı anlamına geliyor. (HT arşivi)
“2024-25 mali yılı için bütçe onayını iki katına çıkardık çünkü Yamuna Otoyolu üzerinde yakında inşa edilecek Noida Uluslararası Havaalanı'nın yakınında en az 10 yeni kentsel konut sektörü geliştirmemiz gerekiyor. Yönetim kurulu bütçenin aslan payını arazi edinimi ve yeni sektör gelişimine harcamaya karar verdi” dedi Yeida CEO'su Arun Vir Singh.
Hindustan Times – Son dakika haberleri için en hızlı kaynağınız! Şimdi Oku.
Yeida arazi tahsis oranlarını artırdı
Yetkililer, Yeida'nın ayrıca konut, ticari, kurumsal ve karma arazi kullanımı gibi tüm arazi kategorilerinde arazi tahsis oranını %5,14 artırmaya karar verdiğini söyledi. Bu, Yeida'nın otoritenin arazisini tahsis edilenlere satma oranını artıracağı anlamına geliyor.
“Kurul, fiyatların düşük kalması ve bu bölgede ev inşa etmek isteyen yatırımcılar ve başvuru sahipleri için cazip kalması amacıyla tahsisat oranını çok küçük bir miktar artırmaya karar verdi. Enflasyon oranı endeksini göz önünde bulundurarak tahsisat oranlarını artırdık, ancak yatırımcıları ve mülk alıcılarını caydırdığı için çok fazla artırmadık” dedi Singh.
Ayrıca şunu okuyun: Büyük Noida Otorite Grubu Konut Arsa Planı Hakkında Bilmeniz Gereken 7 Şey
Arsa satın almak isteyenlere konut arsalarına yönelik yeni tarifeler uygulanıyor ₹Önceki orana göre metrekare (m²) başına 25.900 ₹Metrekare başına 24.600.
Yeni ticari mülk fiyatları
Yeni ticari mülklerin fiyatları şu aralıktadır: ₹Önceki aralıkla karşılaştırıldığında metrekare başına 51.800-62.200 ₹Metrekare başına 49.200-59.100. Grup konutlara yeni tarife geldi ₹Önceki oranlarla karşılaştırıldığında metrekare başına 32.375 ₹Metrekare başına 30.750.
Yeni kurumsal arsa fiyatları ₹Önceki aralığa kıyasla m2 başına 7.930-17.150 ₹Metrekare başına 7.530-16.300.
Ayrıca şunu okuyun: Noida ve Greater Noida pazarları konut mülklerinin değerini kaydediyor ₹2023'ün 4. çeyreğinde 3.179 crore: Rapor
Yeida, bölgedeki endüstriyel mülkler için yeni tarifeleri sürdürdü. ₹Önceki orana kıyasla metrekare başına 8.670-14.240 ₹Metrekare başına 8.240-13.542.
Yetkililer, yeni sektörlerin (5, 6, 7, 8, 9, 10, 4A, 5A, 28 ve 29) öncelikli olarak geliştirileceğini ve Yeida'nın bu yeni özel geliştirme bölgeleri için arazi edinmesi gerekeceğini söyledi.
Singh, “Çiftçilerden arazi alma süreci 2023 yılında başladı. Yakın zamanda süreci tamamlayacağız ve ardından arazileri almaya başlayacağız, böylece alanları geliştirebilir ve yatırımcılara kalkınma için sunabiliriz” dedi.
Ayrıca şunu okuyun: 2024'te Gayrimenkul: Paranızı Koymak İsteyebileceğiniz Dört Yer
Yeida ayrıca, emlakçılara Kovid-19'un iki yılı (2020 ve 2021) için ceza ve ceza faizinden muafiyet sunan “2023 Durmuş Eski Bina Projeleri” kapsamında ev alıcılarına ceza faizi feragatnamesi aktarmaya karar verdi. .
“Direktif, durdurulan eski bina projeleriyle ilgili cezai menfaatlerden feragat edilmesini sağlıyor. Kurul, bu avantajların ev alıcılarına da ulaşması gerektiğine karar verdi. Kurulun kararı, acentelerin ev alıcılarına fayda sağlamasını sağlayacak” dedi Singh.