Yamuna Otoyolu Sınai Kalkınma Otoritesi (Yeida) 2 Temmuz'da bir U dönüşü yaptı ve 2011 yılında grup konut projelerinin inşası için Sektör 22D'de emlakçılar Supertech ve Sunworld Gruplarına tahsis edilen arazi tahsislerini iptal etmeme kararı aldığını söyledi.
Supertech Township ve Sunworld Altyapısının her birine 2011 yılında Sektör 22D'de 100 dönümlük alan tahsis edildi. Supertech Township'in borcu var ₹Sunworld'ün yetki borcu varken Yeida'ya 677 crore ₹816 Crore. (HT arşivi)
Yeida'nın yönetim kurulu, iki temsilcinin mülk masraflarını ödeyememesi üzerine geçen hafta tahsisleri iptal etti. Yeida genel müdürü Arun Vir Singh, iptalin “hukuk departmanının yanlış tavsiyelerine dayanarak” onaylandığının anlaşılmasının ardından iptalin iptal edildiğini söyledi.
Ayrıca şunu okuyun: Noida orta sınıf için karşılanamaz hale mi geliyor? Bir dairenin ortalama maliyeti artıyor ₹1,68 crore
“Davaları Allahabad Yüksek Mahkemesi'nde devam ettiği için bu iki ajanın tahsisini iptal etmemeye karar verdik. Brokerlara karşı dava açılmasını öneren hukuk departmanı yetkilileri hakkında da işlem başlatmaya karar verdik. Yeida CEO'su Arun Vir Singh, “Kanun yetkilileri, bu iki geliştiriciyle ilgili davaların Allahabad Yüksek Mahkemesinde görüleceği konusunda panele bilgi vermedi” dedi.
Yeida, Supertech ve Sunworld tahsisleri hakkında yanlış beyanda bulunan genel danışman ve hukuk departmanı çalışanları hakkında işlem yapılacağını söyledi.
“Dava Yüksek Mahkeme önünde beklemede olmasına rağmen, yönetim kurulu toplantısında yanlış gerçeklere dayanarak Supertech Township ve Sunworld Altyapısının tahsisinin iptal edilmesi yönünde bir teklif yapıldı. Bu ihmal hukuk departmanının sorumluluğundadır. Gerçekler göz önüne alındığında soruşturma başlatılacak ve sorumlu yetkililer ve çalışanlar hakkında işlem yapılacak” dedi Singh.
26 Haziran'daki yönetim kurulu toplantısında otorite, konut projelerinin halihazırda ev alıcılarına satıldığı alanlar hariç olmak üzere, Sektör 22D'de Supertech Township ve Sunworld Altyapısına tahsis edilen arsaların kısmen iptal edilmesini onayladı.
Geliştiricilerin görüşü
Geliştiriciler, kendilerine karşı herhangi bir zorlayıcı eylemi önleyen Yüksek Mahkeme kararları hakkında otoriteyi bilgilendirdi. Singh, otoritenin hukuk ekibinden, geliştiricilerin iddialarının meşru olduğunu doğrulayan bir açıklama istedi.
Yeida'nın CEO'suna sunulan hukuki rapora göre Supertech, Allahabad Yüksek Mahkemesi'ne iki dilekçe sundu. 2021 yılında açılan ilk davada, otoritenin Mart 2021'de yayınladığı ödeme talep mektubuna itiraz edildi ve sıfır noktasının kullanılması talep edildi. Bu dava halen devam etmektedir.
2022 tarihli ikinci dilekçe, ek tazminatın miktarına itiraz edilen, eyalet hükümeti önünde derdest olan revizyon başvurusunun elden çıkarılmasını talep ediyordu.
Ayrıca şunu okuyun: Gayrimenkul Yatırımcılarının Greater Noida ve Noida'da Gayrimenkul Satın Almadan Önce Dikkat Etmesi Gereken 7 Şey
Eylül 2022'de Yüksek Bölge Mahkemesi, temyiz makamına başvuru hakkında altı hafta içinde karar vermesini emretti ve geri ödemeyi bir karar verilene kadar erteledi. Bu karar halen beklemededir.
Hukuk ekibi şu anda kira sözleşmesinin feshedilmemesini veya ücret talep edilmemesini önerdi.
CEO, Sunworld Altyapısına yönelik herhangi bir yaptırımın da durdurulduğunu belirtti.
Projeler hakkında
Supertech Township ve Sunworld Altyapısının her birine 2011 yılında Sektör 22D'de 100 dönümlük alan tahsis edildi. Supertech Township'in borcu var ₹Sunworld'ün yetki borcu varken Yeida'ya 677 crore ₹816 Crore.
Ayrıca şunu okuyun: Yeida, ödenmemiş aidatlar nedeniyle iki gayrimenkul geliştiricisinin tahsisatını iptal etti
Her iki inşaat şirketi de eyalet hükümetinin durdurulan eski projelere ilişkin yeniden yapılandırma paketini defalarca yapılan hatırlatmalara rağmen reddetti ve ödeme yükümlülüklerini yerine getiremedi.
Eyalet hükümetinin yardım paketinin kabul edilmesi Supertech'e rahatlama sağlayacaktır ₹128 crore ve Sunworld bir rahatlama ₹156 Crore.
Şu anda her iki proje de devam ediyor ve Supertech Township'te yaklaşık 3.200 ev alıcısını ve Sunworld projesinde yaklaşık 1.400 ev alıcısını etkiliyor.
Bir Supertech Grubu sözcüsü şunları söyledi: “Yeida'ya, Allahabad Yüksek Mahkemesinin, otoritenin davada herhangi bir zorlayıcı eylemde bulunmasını engellediğini bildirdik.”
Sunworld Grubu sözcüsü şunları söyledi: “Davamız şu anda Allahabad Yüksek Mahkemesinde nihai kararı bekliyor.”
Supertech Township ve Sunworld Altyapısının her birine 2011 yılında Sektör 22D'de 100 dönümlük alan tahsis edildi. Supertech Township'in borcu var ₹Sunworld'ün yetki borcu varken Yeida'ya 677 crore ₹816 Crore. (HT arşivi)
Yeida'nın yönetim kurulu, iki temsilcinin mülk masraflarını ödeyememesi üzerine geçen hafta tahsisleri iptal etti. Yeida genel müdürü Arun Vir Singh, iptalin “hukuk departmanının yanlış tavsiyelerine dayanarak” onaylandığının anlaşılmasının ardından iptalin iptal edildiğini söyledi.
Ayrıca şunu okuyun: Noida orta sınıf için karşılanamaz hale mi geliyor? Bir dairenin ortalama maliyeti artıyor ₹1,68 crore
“Davaları Allahabad Yüksek Mahkemesi'nde devam ettiği için bu iki ajanın tahsisini iptal etmemeye karar verdik. Brokerlara karşı dava açılmasını öneren hukuk departmanı yetkilileri hakkında da işlem başlatmaya karar verdik. Yeida CEO'su Arun Vir Singh, “Kanun yetkilileri, bu iki geliştiriciyle ilgili davaların Allahabad Yüksek Mahkemesinde görüleceği konusunda panele bilgi vermedi” dedi.
Yeida, Supertech ve Sunworld tahsisleri hakkında yanlış beyanda bulunan genel danışman ve hukuk departmanı çalışanları hakkında işlem yapılacağını söyledi.
“Dava Yüksek Mahkeme önünde beklemede olmasına rağmen, yönetim kurulu toplantısında yanlış gerçeklere dayanarak Supertech Township ve Sunworld Altyapısının tahsisinin iptal edilmesi yönünde bir teklif yapıldı. Bu ihmal hukuk departmanının sorumluluğundadır. Gerçekler göz önüne alındığında soruşturma başlatılacak ve sorumlu yetkililer ve çalışanlar hakkında işlem yapılacak” dedi Singh.
26 Haziran'daki yönetim kurulu toplantısında otorite, konut projelerinin halihazırda ev alıcılarına satıldığı alanlar hariç olmak üzere, Sektör 22D'de Supertech Township ve Sunworld Altyapısına tahsis edilen arsaların kısmen iptal edilmesini onayladı.
Geliştiricilerin görüşü
Geliştiriciler, kendilerine karşı herhangi bir zorlayıcı eylemi önleyen Yüksek Mahkeme kararları hakkında otoriteyi bilgilendirdi. Singh, otoritenin hukuk ekibinden, geliştiricilerin iddialarının meşru olduğunu doğrulayan bir açıklama istedi.
Yeida'nın CEO'suna sunulan hukuki rapora göre Supertech, Allahabad Yüksek Mahkemesi'ne iki dilekçe sundu. 2021 yılında açılan ilk davada, otoritenin Mart 2021'de yayınladığı ödeme talep mektubuna itiraz edildi ve sıfır noktasının kullanılması talep edildi. Bu dava halen devam etmektedir.
2022 tarihli ikinci dilekçe, ek tazminatın miktarına itiraz edilen, eyalet hükümeti önünde derdest olan revizyon başvurusunun elden çıkarılmasını talep ediyordu.
Ayrıca şunu okuyun: Gayrimenkul Yatırımcılarının Greater Noida ve Noida'da Gayrimenkul Satın Almadan Önce Dikkat Etmesi Gereken 7 Şey
Eylül 2022'de Yüksek Bölge Mahkemesi, temyiz makamına başvuru hakkında altı hafta içinde karar vermesini emretti ve geri ödemeyi bir karar verilene kadar erteledi. Bu karar halen beklemededir.
Hukuk ekibi şu anda kira sözleşmesinin feshedilmemesini veya ücret talep edilmemesini önerdi.
CEO, Sunworld Altyapısına yönelik herhangi bir yaptırımın da durdurulduğunu belirtti.
Projeler hakkında
Supertech Township ve Sunworld Altyapısının her birine 2011 yılında Sektör 22D'de 100 dönümlük alan tahsis edildi. Supertech Township'in borcu var ₹Sunworld'ün yetki borcu varken Yeida'ya 677 crore ₹816 Crore.
Ayrıca şunu okuyun: Yeida, ödenmemiş aidatlar nedeniyle iki gayrimenkul geliştiricisinin tahsisatını iptal etti
Her iki inşaat şirketi de eyalet hükümetinin durdurulan eski projelere ilişkin yeniden yapılandırma paketini defalarca yapılan hatırlatmalara rağmen reddetti ve ödeme yükümlülüklerini yerine getiremedi.
Eyalet hükümetinin yardım paketinin kabul edilmesi Supertech'e rahatlama sağlayacaktır ₹128 crore ve Sunworld bir rahatlama ₹156 Crore.
Şu anda her iki proje de devam ediyor ve Supertech Township'te yaklaşık 3.200 ev alıcısını ve Sunworld projesinde yaklaşık 1.400 ev alıcısını etkiliyor.
Bir Supertech Grubu sözcüsü şunları söyledi: “Yeida'ya, Allahabad Yüksek Mahkemesinin, otoritenin davada herhangi bir zorlayıcı eylemde bulunmasını engellediğini bildirdik.”
Sunworld Grubu sözcüsü şunları söyledi: “Davamız şu anda Allahabad Yüksek Mahkemesinde nihai kararı bekliyor.”