Ulusal Şirketler Hukuku Mahkemesi (NCLT), ACE Infracity Developers Private Limited’e, Yamuna Otoyolu üzerindeki Jewar’daki Noida Havaalanı yakınlarındaki Sektör 22A’daki 3C Lotus City adlı emlak şirketi 3C’nin durdurulan konut projesini devralması için izin verdi. Ev satın alanlar iki yıldır davayla mücadele ediyor ve yeni geliştiricinin sitede inşaata başlaması beklendiği için daireleri ele geçirmeyi umuyorlar.
3C Lotus City projesi 2012 yılında 100 hektarlık bir alanda hayata geçirildi. Emlak şirketi, alıcılara 2024 yılı sonuna kadar mülklere sahip olacaklarına söz verdi. (Temsili Resim/HT Arşivi)
3C Lotus City projesi 2012 yılında 100 hektarlık bir alanda hayata geçirildi. Emlak şirketi, alıcılara 2024 yılı sonuna kadar mülklere sahip olacaklarına söz verdi. Şirket, 50 hektarlık arazide 150, 250 ve 500 metrekarelik arsaları müstakil olarak ayırmış, kalan 50’si daha sonra inşa edilecek. Ancak çiftçiler müteahhitten arazinin mülkiyetini almayı reddettiler, arazi tazminatında %64’lük bir artış talep ettiler ve çiftçilik faaliyetlerine devam ettiler.
NCLT şimdi yeni geliştiriciye arazi için çiftçilere tazminat ödemesini ve projeyi tamamlamasını emretti. Bu siparişin ardından çiftçilerin aşağıdakileri alması bekleniyor: ₹80 crore arazi tazminatı artırıldı. “IA-3385/2020 kabul edilebilir ve çözüm planı ₹140,39,27,000 (yüz kırk crore, otuz dokuz lakh ve yirmi yedi bin) onaylandı. Çözüm planı bu düzenlemenin bir parçasıdır. Teknik Üye Atul Chaturvedi ve Yargı Üyesi Bachu Venkat Balram Das’tan oluşan bir heyet tarafından yayınlanan NCLT emrinde buna göre IA-3385/2020 kısır hale geldikçe atılır. NCLT siparişi 13 Haziran’da verildi ve Pazartesi günü yayınlandı.
Emirde, “Şirketin ana önergesi IB-432(ND)/2019 buna göre reddedilmiştir.” Kanunun 14. Maddesi uyarınca uygulanan moratoryum, bu emrin verildiği tarihte sona erecektir. Çözüm uzmanı, sürecin başında toplanan kayıtları arşivlenmek üzere Hindistan İflas ve İflas Kuruluna (IBBI) sunacaktır…”
Mağdur alıcılar, 2019’da adalet için NCLT’ye başvurdu, ancak hiçbir şey olmadı. Son olarak, 17 Nisan 2023’te Yüksek Mahkeme, NCLT’ye bu davayı makul bir süre içinde dinleyip karara bağlamasını emretti.
“Geçtiğimiz dokuz yılda sıkıntı çektik ve müteahhit çeşitli nedenlerle arsaların mülkiyetini bize vermedi. Şimdi NCLT emri altında adaleti görmeyi umuyoruz” dedi.
NCLT, yerleşim uzmanına kayıtları ve diğer gerekli belgeleri yeni geliştiriciye teslim etmesi talimatını vermiş ve ayrıca onun emirlerine uyulmasını sağlamak için bir izleme komitesi oluşturmuştur.
Panel, iki alıcı, yeni geliştiricinin iki temsilcisi ve bir yerleşim uzmanından oluşur.
Yüksek Mahkeme ve NCLT nezdinde konut alıcılarını temsil eden PSP Legal’ın kurucu ortağı Piyush Singh, bu kararın yalnızca Lotus City projesinin ev alıcılarını rahatlatmakla kalmayıp, aynı zamanda diğer emlak şirketleri için iflas çözüm sürecini hızlandıracağını söyledi. tasfiye ediliyor Planlar durdu.
“NCLT kararı, Noida, Greater Noida ve Yeida (Yamuna Otoyolu Sınai Kalkınma İdaresi) gibi kurumların ücretlerin ödenmemesi nedeniyle mülkleri boşalttığı davaların çözümünün de yolunu açacak. İzleme Komitesi şimdi emrin uygulanmasına yardımcı olacak” dedi.
3C Lotus City projesi 2012 yılında 100 hektarlık bir alanda hayata geçirildi. Emlak şirketi, alıcılara 2024 yılı sonuna kadar mülklere sahip olacaklarına söz verdi. (Temsili Resim/HT Arşivi)
3C Lotus City projesi 2012 yılında 100 hektarlık bir alanda hayata geçirildi. Emlak şirketi, alıcılara 2024 yılı sonuna kadar mülklere sahip olacaklarına söz verdi. Şirket, 50 hektarlık arazide 150, 250 ve 500 metrekarelik arsaları müstakil olarak ayırmış, kalan 50’si daha sonra inşa edilecek. Ancak çiftçiler müteahhitten arazinin mülkiyetini almayı reddettiler, arazi tazminatında %64’lük bir artış talep ettiler ve çiftçilik faaliyetlerine devam ettiler.
NCLT şimdi yeni geliştiriciye arazi için çiftçilere tazminat ödemesini ve projeyi tamamlamasını emretti. Bu siparişin ardından çiftçilerin aşağıdakileri alması bekleniyor: ₹80 crore arazi tazminatı artırıldı. “IA-3385/2020 kabul edilebilir ve çözüm planı ₹140,39,27,000 (yüz kırk crore, otuz dokuz lakh ve yirmi yedi bin) onaylandı. Çözüm planı bu düzenlemenin bir parçasıdır. Teknik Üye Atul Chaturvedi ve Yargı Üyesi Bachu Venkat Balram Das’tan oluşan bir heyet tarafından yayınlanan NCLT emrinde buna göre IA-3385/2020 kısır hale geldikçe atılır. NCLT siparişi 13 Haziran’da verildi ve Pazartesi günü yayınlandı.
Emirde, “Şirketin ana önergesi IB-432(ND)/2019 buna göre reddedilmiştir.” Kanunun 14. Maddesi uyarınca uygulanan moratoryum, bu emrin verildiği tarihte sona erecektir. Çözüm uzmanı, sürecin başında toplanan kayıtları arşivlenmek üzere Hindistan İflas ve İflas Kuruluna (IBBI) sunacaktır…”
Mağdur alıcılar, 2019’da adalet için NCLT’ye başvurdu, ancak hiçbir şey olmadı. Son olarak, 17 Nisan 2023’te Yüksek Mahkeme, NCLT’ye bu davayı makul bir süre içinde dinleyip karara bağlamasını emretti.
“Geçtiğimiz dokuz yılda sıkıntı çektik ve müteahhit çeşitli nedenlerle arsaların mülkiyetini bize vermedi. Şimdi NCLT emri altında adaleti görmeyi umuyoruz” dedi.
NCLT, yerleşim uzmanına kayıtları ve diğer gerekli belgeleri yeni geliştiriciye teslim etmesi talimatını vermiş ve ayrıca onun emirlerine uyulmasını sağlamak için bir izleme komitesi oluşturmuştur.
Panel, iki alıcı, yeni geliştiricinin iki temsilcisi ve bir yerleşim uzmanından oluşur.
Yüksek Mahkeme ve NCLT nezdinde konut alıcılarını temsil eden PSP Legal’ın kurucu ortağı Piyush Singh, bu kararın yalnızca Lotus City projesinin ev alıcılarını rahatlatmakla kalmayıp, aynı zamanda diğer emlak şirketleri için iflas çözüm sürecini hızlandıracağını söyledi. tasfiye ediliyor Planlar durdu.
“NCLT kararı, Noida, Greater Noida ve Yeida (Yamuna Otoyolu Sınai Kalkınma İdaresi) gibi kurumların ücretlerin ödenmemesi nedeniyle mülkleri boşalttığı davaların çözümünün de yolunu açacak. İzleme Komitesi şimdi emrin uygulanmasına yardımcı olacak” dedi.
- YAZAR HAKKINDA
Vinod Rajput, Noida ve Greater Noida’da çevre, altyapı, emlak ve hükümet politikaları üzerine yazıyor. Geçmişte Delhi, Gurgaon ve Panchkula’da çevre ve altyapı hakkında rapor vermiştir. …ayrıntılı olarak görün